В этом году не просто сократилось количество вышедших на рынок новых жилых комплексов, новостройки, разрешения на строительство которых за январь — июль 2026 года получили застройщики имеют меньшую площадь, чем те, документы на которые строительные компании оформляли в прошлом году.
В целом по стране показатель сократился на 14%, следует из материала, опубликованного «ДОМ.РФ».
Получение разрешения на строительство нового жилого комплекса сегодня не означает, что строительная компания в ближайшее время опубликует проектную декларацию на объект или начнет работу на строительной площадке.
После получения разрешения на строительство может пройти несколько месяцев, прежде чем будет опубликована проектная декларация на объект и начнутся продажи квартир. Сокращение предложения первичный рынок ощутит в конце 2026 года и в 2027 году.
Получив разрешение на строительство, только в 37% случаев запуск проекта происходит в том же квартале, в котором было выдано разрешение. Объем объектов, на которые застройщики получили разрешения, но строительство пока не начали, в общем объеме строящегося жилья составляет 42%.
Автор — Крупко Татьяна
