Пресс-служба «Оптима Девелопмент
Прошлый год был очень успешным для рынка жилья в целом: застройщики продали рекордное количество квартир и апартаментов. Это связано с рядом факторов, включая повышение ключевых процентных ставок, ожидания завершения программ стимулирования ипотеки и колебания обменного курса.
Однако, несмотря на это, некоторые проекты выделяются как «защитные активы», менее зависимые от внешних факторов.
роскошный район
В элитном районе Москвы такие активы расположены на эксклюзивном Ленинградском проспекте, рядом с аэропортом, четырьмя станциями метро — Динамо, ЦСКА и Петровский парк, и в крайне выгодном месте, в 5 минутах езды на машине от Москвы.Считается первоклассный жилой парк. Съезд с Тверской улицы и Патриаршего пруда, Третье Транспортное и Садовое кольцо. Если вы едете в регион, крупнейший международный аэропорт Шереметьево находится в 20 минутах езды.
Помимо близости к центру, этот район отличается хорошо развитой инфраструктурой. Торговый центр «Авиапарк» находится в 3 минутах ходьбы от квартала и окружен четырьмя красивыми городскими парками. Ходынское поле, Петровский парк с историческими зданиями. Расположенный в непосредственной близости от Путевого дворца, Березовой рощи и Чапаевского парка, это прекрасный спортивный и образовательный центр.
эксклюзивная недвижимость
Проект пользуется спросом: в прошлом году было продано 295 квартир общей площадью 26,7 тысячи квадратных метров м, что на 25,6% больше, чем годом ранее. По мнению аналитиков Metrium, такой результат может помочь ему стать самым продаваемым премиальным проектом по итогам 2023 года четвертый год подряд.
Рекордные результаты демонстрируют устойчивость к экономическим колебаниям. Более того, поскольку премиум-сегмент не опирается на льготное финансирование, в условиях высокой инфляции большинство клиентов выбирают недвижимость премиум-класса как наиболее надежный актив, на котором можно сохранить и приумножить свои средства.
Всего Prime Park предлагает более 80 квартир: от квартир-студий до лимитированной серии двухэтажных квартир и пентхаусов с панорамными окнами, высотой потолков от 3,1 до 5,3 метра, главной спальней, гардеробной и ванной комнатой с окном.Предлагаем планировочные решения. Квартиры сдаются в аренду с готовой или полной дизайнерской отделкой. При этом средняя стоимость квадратного метра в 2023 году выросла на 11,2% (с 644,4 тыс руб до 716,6 тыс руб.), что свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта.
секрет успеха
Стабильные результаты были достигнуты благодаря качественным характеристикам проекта. Стоит отметить, что общее качество рынка значительно улучшилось за последние годы. Большинство проектов, которые застройщики выводят на рынок, не только отвечают требованиям современных покупателей, но и предвосхищают их желания. Объект не должен морально и технологически устареть за годы постройки. Для этого девелоперы привносят в проект новые идеи и объединяют ведущих специалистов в области архитектуры, дизайна, строительства и маркетинга.
Выбирая элитное жилье, современные люди большое внимание уделяют сервису. Каждый из небоскребов Прайм-парка имеет отдельный вход, роскошный вестибюль, а жителей встречают парковщики, которые доставляют автомобили на парковочные места и в центры детализации. Кроме того, к вашим услугам посыльные и консьержи, которые помогут решить повседневные вопросы, связанные с проживанием в парке четверть.
цифровой квартал
Все услуги в Prime Park управляются единой интеллектуальной системой и доступны жильцам через мобильное приложение. Система идентифицирует жильцов и доставляет их на этаж на лифте без нажатия кнопки, предлагая самый широкий спектр услуг на столичном рынке элитной недвижимости. При этом системы безопасности не допускают в квартал посторонних, а доступ жильцов ограничен общественными местами, собственными домами и этажами, обеспечивая высокий уровень конфиденциальности даже внутри квартала.
новый образ жизни
Инфраструктура не менее важна при выборе квартиры. В Prime Park есть большой фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа-центром, кафе и ресторан, винная библиотека, высококлассный супермаркет, магазин здоровой пищи, салон красоты, стоматология, аптека, химчистка и служба уборки номеров. В отапливаемом подземном паркинге автомобили жильцов будет обслуживать детейлинг-центр с автомойкой и шиномонтажом, а также зарядная станция для электромобилей и удобная кладовая.
Для жителей будет благоустроено более 50% из 11,4 га территории, занимаемой Prime Park. Три гектара из них отведены под частный парк с большим фонтаном, водными элементами, прогулочными дорожками, шезлонгами и детской игровой площадкой, построенный по примеру Центрального парка Нью-Йорка.
Главное событие 2023 года
Район состоит из девяти зданий высотой от 37 до 42 этажей разной степени завершенности. В третьем квартале 2023 года открылся пятый небоскреб Central Park Tower на 368 квартир. Это также позволило увеличить подземную парковку на 229 мест и расширить благоустроенную часть частного парка на 2,5 тысячи квадратных метров метры. Новая башня оснащена инновационной приточно-вытяжной системой вентиляции и расширенным вестибюлем.
В настоящее время завершается строительство шестой башни Queen Elizabeth Park Tower с новой коллекцией планировок, разработанной главным архитектором округа Филипом Боллом. Застройщик предлагает беспроцентные годовые платежи за квартиры и готовые дома в этом проекте, а специальные предложения на ограниченное количество лотов предлагают скидку до 15%.
Еще три башни — Петровский Парк Тауэр, Мирабель Парк Тауэр и Роял Парк Тауэр — также находятся в стадии активного строительства, продажи которых начнутся в 2025–2026 годах.
для справки:
Prime Park является обладателем нескольких наград European Property Awards, а также Russian Urban Awards. Квартал получил 15 престижных наград, в том числе «Лучшая архитектура», «Благоустройство ландшафта», «Интерьеры общественных пространств» и «Интерьеры выставочных залов», а также «Лучший жилой небоскреб», «Выбор покупателя», а также «Мы» получили награду в номинации «Лучшая управляющая компания».
