Закон, которым устанавливается, как в дальнейшем будут определять, был ли получен доход при проведении обменных сделок (и нужно ли одной из сторон такой сделки платить налоги), поступил на рассмотрение в Госдуму.
Как сказано в пояснительной записке к закону, он «направлен на исключение случаев произвольного разрешения вопроса об определении подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц дохода в случае совершения мены объектов недвижимого имущества в целях, не связанных с ведением предпринимательской деятельности».
Платить налог придется, если одна из сторон получила с учетом доплаты недвижимость большей стоимости, чем та, что она передала второй стороне сделки при проведении обмена. Стоимость объекта недвижимости устанавливают по его кадастровой цене. По словам эксперта, появление этой корректировки в законодательстве было вполне ожидаемым.
Дата рассмотрения закона на данный момент не указана, но если подготовленные изменения в законодательство будут приняты, они вступят в силу с 1 января 2027 года.
Автор — Крупко Татьяна
