Улучшить парки, рассчитать коммуналку: «экономику многоквартирного дома» обсудили в Торгово-промышленной палате

Благоустраивайте парки, платите за коммунальные услуги: в ТПП обсудили «экономику многоквартирных домов

Василий Кузьмиченок / АГН «Москва» В Московской торгово-промышленной палате состоялось заседание Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (ТПП) по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства «Экономика жилого домостроения». Промышленность Российской Федерации. В масштабном мероприятии, состоявшем из двух тематических частей, приняли участие представители профильных комитетов Государственной Думы, Совета Российской Федерации, Минстроя России, Минэкономразвития и Федерального министерства по антимонопольной политике. Службы служб, торгово-промышленных палат субъектов Российской Федерации, а также специалисты и сотрудники управляющих организаций. Заседание провел Андрей Широков, доктор юридических наук, председатель комитета по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.

На повестке дня два основных вопроса. Первый – организационно-технический вопрос, требующий создания в структуре Комитета по предпринимательству жилищно-коммунального хозяйства ТПП РФ новой подкомиссии, ответственной за управление городскими парками и развитие общественных пространств.

Второй и главный вопрос конференции касался экономики многоквартирных домов, которая, по словам председателя конференции, «изначально является источником всей деятельности управляющей организации». Аудитория сосредоточилась на темах, связанных с наилучшими финансовыми потребностями для оплаты содержания дома и обеспечения содержания общего имущества. На совещании изучены вопросы формирования стоимости жилья и методика определения размера платы за содержание жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов и безопасности жизни граждан.

Парк оживет

Представители Ассоциации парков России (АПР) выступили с инициативой создания нового структурного подразделения в рамках Комитета по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты РФ. Они обратились с просьбой войти в состав вышеупомянутого комитета для комплексного и эффективного осуществления деятельности, связанной с развитием парка и предпринимательством.

Как известно, в ряде федеральных программ и распоряжений Президента Российской Федерации обозначена необходимость проведения кропотливой работы по повышению качества развития общественных пространств.

Сегодня в состав АПР входят около 400 проектов – парки, скверы, музейные заповедники, а также производственные компании, работающие в парковой отрасли, производящие материалы, оборудование и оборудование для парков. APR работает уже шесть лет и является лидером по количеству проводимых масштабных профессиональных отраслевых мероприятий. Она тесно сотрудничает с федеральными министерствами по реализации проекта «Формирование комфортной городской среды», срок действия которого продлен до 2030 года. Представители ассоциации в настоящее время изучают концепцию развития парков нашей страны совместно с экспертным комитетом Минстроя России и являются организаторами Международного форума БРИКС по национальным паркам. Российский форум усовершенствования «Импортозамещение». «Сделано в России» и другие масштабные мероприятия. Нет сомнений, что такой богатый опыт команды будет способствовать постепенной трансформации популярных городских общественных пространств по всей стране.

Заседание Комитета по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства ТПП РФ решило включить в его состав двух авторитетных экспертов: председателя Международного форума БРИКС Андрея Лапшина (успешно управлявшего знаменитым Метрополис-парком «Сокольники» 12) лет) и Денис Цуканов, директор АПР и член экспертной комиссии Минстроя России, отвечают за формирование общественной среды.

Более трех часов – о «доме», повседневной жизни и финансах

Одобрив формирование новой подкомиссии, участники приступили к обсуждению главного вопроса – экономики МКД. «Эта тема очень актуальна, поскольку сегодня мы видим большой диапазон расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах, и собственники оплачивают эти расходы за квадратный метр жилплощади. Сегодня мы видим большое количество претензий от жилищных инспекций в Российской Федерации. Вопросов много. Нам нужно понять, что именно нужно менять в этой системе, на каком уровне стоит содержание госсобственности и каких минимальных расчетов мы должны достичь», — подчеркнул Андрей Широков. Он призвал участников провести своеобразный «мозговой штурм», чтобы выяснить суть текущих проблем, и выделил «основные вопросы, которые мы будем адресовать соответствующим институтам, имеющим возможности принятия решений».

Цикл лекций на основные экономические темы открыл директор Научно-исследовательского центра экономики города Борис Хмельников. Он поделился наблюдением, что по объективным данным обсуждаемая тема очень активна и вызвала интерес не только профессиональных экономистов, но и многих юристов. Телеграм-канал «Экономика ЖКХ» недавно провел общественный опрос на тему «Домашнее хозяйство: как его создать». По словам Бориса Хмельникова, на этом ресурсе респондентам был задан следующий вопрос: «Определяется ли перечень и периодичность проведения ремонтных работ в вашем многоквартирном доме собранием дольщиков или общественным органом?» По словам собеседника, 41%? По словам респондентов, это было сделано на собрании собственников, что само по себе важно, поскольку отражает информированность и активность значительной части жильцов.

Представители профессионалов из разных регионов России приняли участие в онлайн-дискуссии и поделились своим мнением о наиболее актуальных проблемах и способах их решения. Обсуждаемые вопросы были широкими, а обмен мнениями был оживленным. Андрей Широков проанализировал многочисленные выступления, подвел итоги и обозначил цели дальнейшей работы возглавляемого им комитета, в частности признав необходимость разработки четкой методики определения размера расходов на содержание жилья. Среди прочего председатель комитета отметил, что рекомендуется оградить управляющие организации от «тех необычных задач, которые на них возложены». Он рекомендует проанализировать требования подрядчиков, которые часто устанавливают «свой собственный диапазон цен, что в конечном итоге отражается на экономике дома – сумме, взимаемой с домовладельца».

Присутствующие сошлись во мнении о необходимости повышения уровня экономической грамотности среди домовладельцев. Широко признано, что гражданам важно понимать, сколько именно они платят, владея рассматриваемой недвижимостью; как формируются эти цены? В свою очередь, при правильной организации такого экономического образования будут снижаться конфликтные ситуации между управляющими компаниями и жильцами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Как построить дом своими руками
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: