Часть продавцов, до этого снявших квартиры с продажи, в ближайшее время может вернуться на рынок.
До сих пор часть собственников квартир снимали объекты с продажи на вторичном рынке из-за снижения спроса. Их не устраивали длительный срок продажи, рыночная цена и отсутствие на вторичном рынке предложений для проведения обмена. Тех квартир, которые они планировали купить после того, как продадут принадлежащую им недвижимость.
Продавцы, которые могли отложить реализацию квартир, предпочли не проводить сделки в сложившихся условиях, ожидая изменений на рынке. Сейчас эксперты прогнозируют, что осенью многие из них вернутся к продаже, поскольку эта потребность у них сохраняется.
Если снижение ключевой ставки и процентных ставок по ипотеке продолжится, это не только увеличит число покупателей на вторичном рынке, но и приведет к росту предложения на рынке готового жилья. Специалисты уже отмечают увеличившееся предложение в спальных районах города.
«Рынок насыщается новыми объектами. Недавно мы провели сравнительный маркетинговый анализ вторичного рынка и обнаружили, что в спальных районах в исследуемых локациях одновременно может быть выставлено на продажу от 15 до 20 квартир — аналогов, схожих между собой по техническим характеристикам», — рассказала руководитель компании «КИАН», аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская.
Автор — Крупко Татьяна
