Покупатели новостроек класса люкс являются самыми дорогими в стране, средняя стоимость которых составляет около 2 млн рублей за квадратный метр м – Требования к соответствующему объекту недвижимости очень высокие. Однако проекты уровня люкс обычно более приватны и имеют меньший выбор площадок. Аналитики «Метриума» рассказали «Стройгазете» о проекте класса «люкс» с широчайшим выбором недвижимости для продажи. 1. Лаврушинский
Средняя стоимость квадратного метра: 3,12 млн руб.
Регион: Якиманджа
На продажу: 90 объектов недвижимости
Особенности коллекции: терраса, пентхаус, камин, бассейн
Площадь: 65 — 522 м2
Стоимость: 134 – 2,19 млрд руб
из жилого района Лаврушинский открывается вид на Кремль и другие центральные достопримечательности Москвы. Комплекс расположен в районе Якиманка, в километре от Кремля, обеспечивая жителям удобный доступ к образовательным учреждениям, ресторанам и торговым центрам. Архитектура дома позволяет из большинства квартир наслаждаться панорамным видом. Территорию благоустроят, разработают парки, фонтаны и зоны отдыха. В вестибюле есть бар и клуб с фитнес-зоной и бассейном для жителей. В Лаврушинском застройщики предлагают разнообразные объекты с характеристиками, редко встречающимися на столичном рынке. Просторные пентхаусы, выставленные на продажу, оснащены каминами и бассейнами площадью 300-400 квадратных футов м, компактная по меркам класса люкс квартира-студия площадью 65-73 м² м, очень подходит для инвестиций. 2. Купол
Средняя стоимость квадратного метра: 3,3 млн руб.
Район: Хамовники,
На продажу: 69 объектов недвижимости
Особенности коллекции: пентхаус, отдельный лифт, домашний офис, выход на крышу, зимний сад, винная коллекция
Площадь: 67 — 240 м2
Стоимость: 199 – 769 миллионов рублей
В Соймоновском проезде района Хамовники строится жилой комплекс Le Dome. Комплекс состоит из одного здания, в котором расположены 69 квартир, доступных в различных форматах, включая пентхаусы с террасами. Все квартиры передаются в недостроенном состоянии. Территория будет благоустроена и оборудована детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В комплексе имеется подземная парковка на 158 машиномест. Каждый жилой комплекс в фасадном корпусе с центральным входом имеет служебные лифты и лестницы, которые изолированы от лифтового вестибюля и не перекрывают обслуживающий персонал жильцами. Планировка была спроектирована по высоким стандартам: просторная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, домашний офис, повышающий производительность, а также кухня, столовая и гостиная, которые можно объединить или разделить. Всего на продажу выставлено десять объектов недвижимости разной площади, но с большим количеством спален (от четырех). 3. «Золотой квартал»/Quartier d’Or
Средняя стоимость квадратного метра: 1,8 млн руб.
Район: Замоскворице
На продажу: 48 объектов недвижимости
Особенности линии: Пентхаусы, Дуплексы, Частные дворики, Отдельные входы, Камины
Площадь: 57 — 285 м2
Стоимость: 199 – 769 миллионов рублей
Клубный дом «Золотой квартал»/Quartier d’Or — это 70 резиденций, расположенных в историческом центре Замоскворечья. Планировка «Золотого блока» спроектирована в виде французского сада, занимающего площадь 1000 квадратных метров. Здесь есть водопады, редкие растения и оригинальные произведения искусства. Инфраструктура в премьер-зоне будет включать груминговые комнаты, тренажерный зал, туалеты для домашних животных, комнаты консьержей, отдельные цифровые боксы для служб доставки и комнаты свежести. Комплекс окружен зелеными насаждениями, предоставляющими жильцам закрытую зону отдыха. «Мы расширили наше предложение не только количественно, но и качественно», — говорит Екатерина Борисова, директор по развитию компании Rariteco, застройщика резиденций класса люкс «Золотой квартал»/Quartier d’Or. – Помимо привычных форматов жилья, покупателям доступны также пентхаусы с террасами, а также двухэтажные дома с собственными террасами на первом этаже. Такое разнообразие позволяет клиентам с разными потребностями найти что-то подходящее. 4. Дуэт
Средняя стоимость квадратного метра: 2,1 млн руб.
Регион: Якиманджа
На продажу: 42 объекта недвижимости
Особенности коллекции: пентхаус, бассейн, дуплекс
Площадь: 48 — 240 кв.м
Стоимость: 96 – 550 миллионов рублей
Клубный дом ДУО расположен на Софийской набережной. Проект сочетает историческое наследие с современными архитектурными решениями. Комплекс включает в себя 51 квартиру и пентхаус с бассейнами. Инфраструктура комплекса включает вестибюль, холл, винную библиотеку и кинотеатр. Рядом находятся такие культурные объекты, как Кремль, Александровский сад, Храм Христа Спасителя и Третьяковская галерея. В предложении представлен большой выбор квартир-студий (12 квартир), что зачастую редко встречается в элитных проектах. Квартиры с двумя и тремя спальнями также представлены в широком диапазоне размеров, что позволяет вам выбрать что-то в соответствии с любым бюджетом. 5.《Чемберлен»
Средняя стоимость квадратного метра: 2,7 млн руб.
Район: Тверской район
На продажу: 40 объектов недвижимости
Особенности коллекции: пентхаус, двухэтажная резиденция, отдельный вход, терраса
Площадь: 68 — 508 м2
Стоимость: 167 – 1,982 млрд руб
Комплекс Чемберлен состоит из 43 квартир, расположенных в историческом особняке и новом здании. В квартире есть панорамные окна, терраса и французский балкон. Верхние этажи отведены под пентхаусы с террасами. Проект сочетает в себе реставрацию исторического здания с современной архитектурой. Все квартиры оборудованы системами «умный дом». Главной особенностью этой линейки проектов является садовая резиденция. Это двухэтажная квартира с отдельным входом. На нижнем уровне расположены традиционные зоны для отдыха и приема гостей. Главной достопримечательностью станет просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, выходящими на благоустроенную территорию комплекса. «Рынок элитных новостроек сравнительно невелик и практически все объекты эксклюзивны», — Анна Раджабова, директор компании отметили в компании «Метриум Премиум», управляющей элитной недвижимостью. – Поэтому покупателям часто бывает сложно выбрать недвижимость, потому что их немного и большая часть объектов продается на ранней стадии (при закрытии). Поэтому мы рекомендуем обращаться к профессионалам этого рынка, которые хорошо знают котировки и могут предложить ценные альтернативы для разных проектов».
