Нанганг – новый район, переживающий второе рождение. На месте некогда необходимой промышленной зоны создается удобный район для комфортного проживания. В будущем это пространство станет третьим центром столицы после историко-торгового центра «Москва-Сити». Южный порт будет наполнен современными жилыми домами, коммерческими помещениями, благоустроенными общественными территориями и набережными.
Первоначальный речной порт занимает площадь более 600 гектаров и в настоящее время реконструируется рядом компаний.
В проектах трех девелоперских компаний Level, Forma и Aeon Development будет 2,85 млн квадратных метров на площади около 47 гектаров. Площадь земельного участка составляет около 440 000 квадратных метров метров коммерческой площади.
«Саутпорт — один из районов Москвы, который расположен на набережной и не отделен от нее дорогой. Поэтому очень важно наладить новые отношения между горожанами и водой. Мы переняли лучший опыт мира и положить лучшее В российской столице применены эффективные решения: река станет удобной транспортной артерией, местом отдыха и развлечений, здесь появятся бассейны, пляжи, а набережная станет любимым морским променадом не только жителей столицы региона, но и всех москвичей Любимый променад – Иван Греков, директор компании KAMEN Architects объясняет: «Все это будет отражать дух нынешнего архитектурного подхода столицы – использование преимуществ и адаптацию к самым современным тенденциям развития городов и городской среды. «Как будет выглядеть застроенный Саутпорт? В новом районе появится первая многоэтажная будущая набережная. Самый необычный ее элемент — спроектированный застройщиком Aeon Development прозрачный слой с высокими стеклянными боковыми перилами, парящими на высоте 30 метров над землей. Концепцию береговой линии разработало международное архитектурное бюро West 8, известное своими проектами набережных и прибрежных территорий по всему миру, от Мадрида до Монако и Торонто. Однако московский проект – особенный. «Ярким решением для этого проекта стало зонирование набережной не только в горизонтальной, но и в вертикальной плоскости. В самой нижней точке – буквально на воде – инфраструктура будет располагаться на понтонах и консолях. Наземный участок превратят в экологически чистый коридор. Самый высокий уровень будет простираться до 8-го этажа здания. Этот возвышенный зеленый маршрут с зонами отдыха, удобными шезлонгами и оригинальной уличной мебелью станет местом панорамных видов на реку и живописных прогулок. — с гордостью заявил управляющий партнер Aeon Development Дмитрий Старостин. Акватории Саутпорта — одни из самых благоприятных для судоходства и водных видов спорта в столице. Русло реки в зоне реорганизации имеет ширину 680 метров и глубину 4 метра на всем протяжении. Длина речной набережной 13 километров, это позволяет максимально раскрыть природные виды из окон будущих жилых массивов и организовать регулярные речные маршруты.
Поэтому в рамках нового городка «Южный порт», реализуемого компанией «Эон Девелопмент», здесь будет расположена крупнейшая пристань столицы, рассчитанная на прием 200 судов и предоставление полного спектра услуг туристам. Ремонт кораблей. Помимо большой яхтенной пристани, на набережной реки в районе Портленда планируется построить причал для 50 легких судов: катеров, швертботов и яхт. Здесь появится первое в Москве водное такси, которое позволит быстро и комфортно добраться до места назначения по реке.
«Только 5% возводимых домов строятся на берегу моря. Поскольку эти участки действительно редки, важно развивать для них специальную инфраструктуру. Мы видим растущий спрос не только на дома у воды, но и на соединения с рекой. Также растет потребность во внедрении реальных возможностей для повседневной деятельности и отдыха. В свою очередь, наш анализ показывает, что на юге Москвы наблюдается серьезный дефицит объектов водной рекреации. Эти исследования подтверждают, что количество таких объектов выше в этой части столицы, чем на западе и севере, на 70% меньше на северо-западе и в два раза больше, чем на севере», — ФОРМА отметил Илья Чепрасов, руководитель девелоперской компании. Наличие большого водоема позволит проводить на территории южного порта спортивные мероприятия. Здесь можно заняться активными видами спорта: серфингом, вейкбордингом, вейкбордингом и каякингом. В Наньгане появятся вечнозеленые набережные, а площадь «зеленого моря» после благоустройства превысит 25 гектаров. Вдоль кромки воды появятся дорожки и лужайки для пикников. Вдоль набережной парковой зоны также появится доступная для публики зона йоги и медитации. В результате Саутпорт станет одним из самых зеленых районов Москвы. Для парков и аллей арбористами и ландшафтными дизайнерами отобрано более 15 видов, как распространенных в Подмосковье, так и редких хвойных пород, наиболее подходящих для городских набережных: крупные деревья — обыкновенная, сибирская и горная сосна, ель европейская и колючая, пихта сибирская, туя, кедр, лиственница, кипарис, тис и др., а также кустарники — кипарис, болиголов, можжевельник, микрофлора.
Деревья разной высоты, декоративные кустарники и луковичные, подобранные особым образом, создадут единое декоративное пространство, жизнь которого не остановится с приходом холодов. Летом облик сада будут составлять цветы, травы, лиственные деревья, кустарники и злаки, часть из которых осенью преобразится в красочные, фактурные сухоцветы, а зимой зеленую эстафету подхватят композиции из туи и можжевельника. Поэтому в ЖК «Level Южнопортовая» будет создан зеленый парк площадью два гектара по образу Центрального парка Нью-Йорка, в котором появятся четыре тематические детские зоны. Главный ландшафтный элемент парка — искусственная река, наполняющаяся водой во время дождя, рядом появится детская площадка «Ручей в лесу». Оснащенный экологически чистым оборудованием, таким как фонтаны, водяные насосы и небольшие водяные мельницы, он станет местом для водных экспериментов. Прилегающая игровая зона «Пустыня» позволяет перейти от активных игр к более спокойному отдыху: поиграть в петанк всей семьей и весело провести время на больших качелях в окружении зерновых полей. После завершения реновации будущий жилой район Саутпорта станет одним из самых перспективных районов столицы: с современной застройкой, разнообразной инфраструктурой, а также набережными и парками – новым городским магнитом.
