Владимир Новиков, Мэр Москвы и пресс-служба Правительства РФ/АГН «Москва» Москва всегда считалась одним из главных промышленных центров страны, как по технологиям, так и по количеству предприятий. В то же время по известным обстоятельствам в 1990-е годы многие предприятия прекратили свое существование и были заброшены, на их месте появились торговые центры, склады, парковки, а иногда и свалки. Но теперь, благодаря схемам налоговой и финансовой поддержки, в городе открываются новые современные производства. Примером отечественного промышленного ренессанса является проект строительства технопарка на месте бывшего завода имени Лихачева.
Сегодня Научно-технологический парк является основной площадкой инновационной деятельности в Москве. Благодаря реализации этих проектов город получил не только производственную площадку, но и ультрасовременную инновационную инфраструктуру, включающую лаборатории и центры прототипирования.
Одним из крупнейших инновационных кластеров является Технопарк ЗИЛ, расположенный на территории бывшего завода АМО ЗИЛ, который специализируется на развитии технических площадок для производства инновационной продукции и научных концепций. Проект реализуется инвесторами группы компаний «Ителма», одного из крупнейших в России производителей электронных компонентов для легковых автомобилей, коммерческого и электромобилей, сельскохозяйственной и специальной техники. Кроме того, компания также производит валидаторы и зарядные устройства для городских легковых автомобилей и подвижного состава электротранспорта по всей стране. Неудивительно, что среди покупателей ее продукции — ведущие отечественные автопроизводители Камаз, ГАЗ, Волга и др.
Возобновление работ на территории бывшего завода ЗИЛ началось в 2019 году, а в 2020 году правительство Москвы присвоило технопарку статус инвестиционно-приоритетного проекта. Благодаря этому статусу город компенсировал инвесторам частичные льготные проценты по кредиту в размере 3 млрд руб.
В сентябре этого года была завершена первая очередь технопарка – из земли поднялся корпус Б площадью 29 400 квадратных метров рис. Более 75% шестиэтажного здания (22 000 квадратных метров) займут лаборатории и административные помещения для будущих резидентов технопарка.
По сложившейся в последние годы традиции особое внимание уделено планировке объектов: рядом с новым технологическим кампусом обустроено современное благоустроенное пространство, а в дизайне специалисты использовали сочетание натуральных материалов и различных фактур. Кроме того, оригинальные дизайнерские решения позволяют создать комфортные условия для работы и отдыха, что по достоинству оценят резиденты Научного парка, а также посетители и деловые партнеры. Музей АМО ЗИЛ расположен на территории технопарка и призван показать всем желающим связь между поколениями старого индустриального города и нового инновационного города.
точка роста
В последние годы градостроительная политика столичных властей направлена на создание центров коммерческой деятельности в густонаселенных районах: такой подход позволяет сократить внутригородские поездки и тем самым уменьшить перегруженность общественного транспорта и дорог. Создание Московского технопарка и развитие производства полностью удовлетворили эти стремления. Открытие первой очереди Научно-технического парка ЗИЛ позволило создать более 2600 рабочих мест в развивающихся сферах.
В новом здании разместятся предприятия, занимающиеся разработкой и производством электронных компонентов и высокотехнологичных систем, а также дефицитных печатных плат.
Кроме того, здесь будут работать компании различного типа и назначения: разработчики и производители электромобильных решений; компания по производству подземных карьерных машин на литий-ионных батареях, занимающаяся разработкой и установкой терминалов связи для спутниковых систем Бюро; которая разрабатывает и обслуживает программные и аппаратные системы для систем совместного использования аккумуляторов.
«ЗИЛ» — один из крупнейших проектов реорганизации промзоны: рядом с Технопарком, на месте бывшего завода, реализуется еще несколько крупных проектов, предполагающих строительство жилья и сопутствующей инфраструктуры. По состоянию на конец прошлого года здесь введено в эксплуатацию более 500 тысяч квадратных метров жилой и нежилой недвижимости, в том числе три детских сада и поликлиника. К следующему году девелопер планирует ввести в производство около 600 тысяч квадратных метров метров, всего здесь будет построено 6,5 млн квадратных метров недвижимости м – рабочие места, технопарки, жилье, набережные, скверы, объекты культуры, спортивные кластеры.
В дальнейшие планы инвестора входит развитие территории Научного парка и строительство новых зданий общей площадью около 200 000 квадратных метров рис. Вторую очередь проекта технопарка — две части корпуса А (18 этажей и 23 этажа) общей площадью 84 500 квадратных метров планируется завершить в следующем году. Помимо лабораторных и административных зданий, в здании будут коворкинг, фитнес-центр с крытым и открытым бассейнами, музей, парковка и конференц-центр.
В перспективе общая площадь ЗИЛа достигнет 114 000 квадратных метров, что создаст более 10 000 новых рабочих мест м, инвестиции в проект оцениваются в 13,5 млрд руб.
удобство транспортировки
Конечно, такая сильная и перспективная точка роста требует соответствующего транспортного обслуживания. В результате на территории ЗИЛа формируется новая дорожная сеть общей протяженностью более 40 километров.
Кроме того, в следующем году сюда приедет и метро — участок Троицкой линии, включающий станции «Новаторская», «Бачуринская» и «ЗИЛ». Станция ЗИЛ расположится в бывшей промзоне недалеко от улицы Лисицкого. Отсюда можно выйти на одноименную станцию Московской центральной кольцевой линии и в дальнейшем на Бирюлевскую линию. В будущем планируют создать объединенный зал станции ЗИЛ Троицкой и Бирюлевской линий метро, чтобы обеспечить комфортные пересадки.
Стоит отметить, что в дизайне станции будет отражена заводская тема: на стенах путей будут размещены изображения автомобилей, выпускаемых на заводе, например, легендарного автомобиля ЗИС-5, пережившего Великую Отечественную войну. При этом большой логотип ЗИЛ останется элементом дизайна, а над переходной лестницей разместятся панно, изображающие достижения компании. Мэр Москвы Сергей Собянин: «В Москве активно развиваются инновационные технологии и инновационное производство. Это промышленные земли, профзоны, индустриальные кластеры и технопарки. В Москве уже действуют 47 технопарков, в которых занято около 80 тысяч человек. Это малые и средние предприятия. Крупномасштабные инновационные предприятия составляют ядро инновационного развития Москвы и страны в целом»
