Сергей Ведяшкин / АГН «Москва» Цена, транспортное удобство и развитая инфраструктура очень важны, но не являются главными критериями для покупателей при выборе жилья. Одним из важнейших аспектов при покупке дома является экология местности. Елена Чегодаева, руководитель отдела анализа и консультирования компании недвижимости «НДВ Супермаркет», рассказала «Стройгазете», какие районы находятся в лидерах по экологической безопасности. Экология оказывает существенное влияние на выбор дорогого жилья. Этот фактор уже заложен в ценообразование проектов в различных регионах. Однако на массовом рынке она не является доминирующей, поскольку на первом месте стоят затраты на объем. В бизнес- и люкс-классах расположение точки обзора относительно близко к природным объектам увеличивает стоимость участка в среднем на 15%», — отмечает эксперт. Самыми зелеными районами столицы считаются Запад, Северо-Запад и Юго-Западный, а также Новая Москва, поскольку здесь много парков и лесных массивов и нет опасных производств, Строгино занимает высокие места в рейтинге экологически чистых районов Старой Москвы. Предложений квартир в новостройках на данный момент нет здесь вы можете найти такой. Купить недвижимость в субрынке по минимальной цене 900р. 0,000 руб. К экологическим факторам, влияющим на выбор жилья, относятся состояние окружающей среды, наличие парков и заповедников в шаговой доступности, а также удаленность от дорог и промышленных зон, рассказала Елена Чегодаева. Дорогое жилье обычно строят в городах. Красивые районы Москвы, и даже если это масштабные проекты, стоимость их обычно выше. Например, в ЗАО. В структуре предложения по классам наибольшую долю занимают бизнес-класс и класс люкс (67%), причем в Северо-Западном административном округе – 75,7%, в Юго-Западном административном округе – 73,5%. В бедных районах большая часть рисков сосредоточена в регионах массовая группа: 73,1 в ЮВАО %, ВАО – 57,7%. Например, СВТ ЗАО – 550,6 тыс чел рублей, что на 55% выше, чем в Юго-Восточном административном округе и на 35% выше, чем в Восточном административном округе. Если сравнивать центры массовых продаж этих регионов, то средневзвешенная цена (СРЦ) ЗАО составляет 3 787 тыс рублей. Это на 14 выше, чем в Юго-Восточном административном округе.
