Shutterstock/ФОТОДОМ
Татьяна КУЗЬМИНА, Наталья ГУБИНА, пресс-служба Форума застройщиков Крыма:
В последние годы концепция ESG (экологической, социальной и управленческой) становится все более важной в различных отраслях, включая строительную отрасль. В условиях глобального изменения климата и повышения корпоративной социальной ответственности интеграция принципов ESG в архитектуру стала не только тенденцией, но и необходимостью. Республика Крым, богатая природными ресурсами и богатой историей, сталкивается с особыми вызовами и возможностями в этой сфере.
В условиях текущих экономических преобразований строительная отрасль сталкивается с новыми вызовами и все чаще обращается к принципам устойчивого развития, что становится стратегическим преимуществом для реализации проектов. Еще одним аспектом для Крыма является расширение инвестиций и предложения качественной недвижимости в Южном федеральном округе.
Недавно в Ялте состоялось уникальное мероприятие – Форум девелоперов Крыма, который стал площадкой для обсуждения основных тенденций, проблем и возможностей, стоящих перед строительной отраслью региона. Организатор форума, директор Государственного агентства территориального развития Сергей Львов подчеркнул: «Мы стремимся создать пространство для диалога и сотрудничества между застройщиками, государственными органами и экспертами для совместного поиска решений устойчивого развития строительной индустрии». Крым».
Чем дороже, тем лучше
Экосистема региона включает более 30 особо охраняемых природных территорий, что обуславливает необходимость использования экологически чистых материалов и технологий. Сергей Лескин, генеральный директор профессионального застройщика ООО «Славянский дом», отметил: «Строительство должно быть не только эффективным, но и экологически чистым. Мы обязаны бережно относиться к природе и использовать современные технологии для минимизации воздействия на окружающую среду».
Социальные факторы также сыграли ключевую роль в строительстве Крыма. В регионе наблюдается дефицит доступного жилья: по данным Росстата, средняя стоимость квадратного метра жилья базового уровня комфортности составляет около 150 тысяч рублей. По данным Оргкомитета Крымской городской премии, цена новостроек колеблется от 100 до 450 тысяч рублей за квадратный метр, есть и более высокие предложения.
Президент Республики Крым Сергей Аксенов акцентировал внимание на социальных инициативах: «Наша задача – создать комфортные условия для жизни людей. Мы должны строить не только дома, а целые поселки для облегчения жизни и работы» направления в основном появляются в более высоких ценовых сегментах.
Управление
Факторы управления в контексте ESG играют важную роль в достижении устойчивого развития. В Крыму необходимо повысить прозрачность процессов государственных закупок и распределения бюджетных средств, что может способствовать более эффективному использованию ресурсов и снижению риска коррупции.
Ирина Дробышева, директор по маркетингу ЖК «Крым Спейс», считает, что «принципы ESG могут стать основой строительных инициатив в регионе, что улучшит имидж и привлечет больше инвестиций».
Элементы биофильного дизайна все чаще интегрируются в городскую среду. Руслан Джемилев, генеральный директор Автоцентра EXEED «Черномор», отметил: «Мы стараемся внедрить принципы устойчивого развития в дизайн наших автосалонов и общественных зон».
Как подчеркнул Сергей Лескин, дизайн здания – это не просто эстетика, а гармония с природой. Новый комплекс Sky Garden сочетает в себе плавные, естественные формы и функциональную планировку. Этот проект демонстрирует новый подход к доступному жилью в Симферополе, обеспечивая жителям качественный комфорт.
предсказания о будущем
Ожидается, что объемы строительства в Крыму вырастут на 10-15% в 2025 году благодаря усилению государственной поддержки и частных инвестиций, что будет способствовать созданию новых рабочих мест и развитию смежных отраслей. При этом более 30% новых проектов будут соответствовать стандартам устойчивого развития, а применение принципов ESG позволит снизить негативное воздействие на окружающую среду.
