Если банки после отмены комиссий за выдачу льготной ипотеки начнут более жестко подходить к отбору клиентов, из-за чего выдачи ипотеки снизится, это сокращение продлится недолго, ждут в Центробанке.
«Если просадка выдачи ипотеки произойдет, она будет краткосрочной. Банки заинтересованы в выдаче этих кредитов. От этого зависит возвратность кредитов, которые они выдали на строительство застройщикам», — отметила на пресс-конференции 25 апреля глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
Центробанк выступает за отмену комиссий, по словам главы ЦБ, они противоречат самой цели, ради которой льготная ипотека создавалась – повышению доступности приобретения жилья, так как приводят к удорожанию квартир (комиссии закладываются в стоимость квартиры).
Крупнейшие банки уже предупредили, что в случае отмены комиссий они будут сокращать выдачу кредитов по льготным программам, потому что кредитование заемщиков по этим программам в таком случае станет для них невыгодным. В Центробанке заявили, что на деле банки могут зарабатывать на льготной ипотеке. И если перестанут кредитовать клиентов одни банки, то смогут нарастить объемы выдачи ипотеки другие, что уже сейчас работают без комиссий.
Напомним, банки только недавно смягчили требования к заемщикам, оформляющим ипотеку. В первые два месяца этого года они ужесточили оценку потенциальных клиентов, из-за чего выдачи кредитов серьезно просели, меняться подход банков к рассмотрению заявок на ипотеку начал с марта. Теперь требования к тем, кто берет ипотеку, могут снова ужесточить.
Автор — Крупко Татьяна
