«Строительная газета» совместно с Medialogy — системой социальных сетей и медиааналитики, лидирующей на рынке по количеству источников, подготовили традиционные ежеквартальные медиарейтинги для персонала компаний-девелоперов за третий квартал 2024 года. Рейтинг составляется на основе Media Index, который в первую очередь измеряет качество контента. В число лидеров вошли Светлана Бардина, директор по продажам жилой недвижимости группы компаний «Сумма Элементс», Лилия Арцибашева, коммерческий директор по региональному развитию, и Дмитрий Голев, коммерческий директор «Оптима Девелопмент». По данным «Медиалогии», по итогам третьего квартала 2024 года лидером рейтинга представителей девелоперской компании является директор департамента продаж жилой недвижимости группы компаний «Сумма Элементс» Светлана Бардина, ранее работавшая в тройка лучших. Светлана Бардина Самая яркая новость заключается в том, что предложение качественных новостроек на карьерной стадии за последний год выросло в три раза. Все больше застройщиков пытаются занять эту нишу, поскольку она практически не зависит от конъюнктуры ипотечного рынка и субсидируемых ставок. Так, в сверхвысоком элитном небоскребе «Дом Дау» началась заливка фундаментных плит и испытание свай на прочность. Еще одна примечательная новость от директора по продажам жилой недвижимости ГК «Сумма Элементы» заключается в том, что, несмотря на повышение ключевых процентных ставок и ужесточение ипотечного кредитования, рост цен на новостройки в Москве не прекратился. Основная причина этого – растущая популярность беспроцентной рассрочки, которая делает покупку новостроек выгодной в нынешних сложных экономических условиях. Цена квадратного метра небоскреба «Дом Дау», предлагающего такие финансовые возможности, с начала строительства выросла более чем на 20%. Светлана Бардина также активно участвовала в дискуссиях по таким вопросам, как введение контроля за формированием стоимости жилья, дефицит малогабаритных квартир, появление моды на ванные комнаты с окнами, влияние открытия школ на решения и т.д. Два квартала подряд она занимала второе место в рейтинге спикеров девелоперских компаний. Такого высокого статуса она добилась, прежде всего, потому, что первой привлекла внимание СМИ к просьбе клиента увеличить высоту потолков в качественных проектах. Компания «Регионы Девелопмент» всегда проектирует высокие потолки в своих эксклюзивных жилых комплексах Dream Towers, Dream Riva и Преображенская площадь. Этот аспект положительно влияет на все ключевые параметры квартиры. Еще одна новость с высоким медиаиндексом, опубликованная Лилией Арцибашевой, посвящена локациям с самой высокой посуточной арендной платой в Москве. Наибольшие результаты зафиксированы в новостройках рядом с парком развлечений и досуговым кластером «Остров фантазий». Домовладельцы здесь могут зарабатывать не менее 11% своего годового дохода. При большом количестве долгосрочных бронирований (5-7 дней) годовая доходность может достигать 14-16%. Эксперты подчеркивают, что спрос на аренду в районе «Острова мечты» связан с туристическим интересом к достопримечательности, дефицитом нового строительства, а также близостью к Dream Beach Club и ландшафтным паркам. Кроме того, Лилия Арцибашева рассказала основным СМИ, что квартир с отдельными кухнями не хватает, предложение новостроек в Восточном административном округе значительно возросло, в Преображенском районе формируется новая элитная локация, о первичном Южном округе рыночный комплекс Количество и количество выставленных на продажу качественных проектов достигли рекордных высот. Замкнул рейтинг тройку спикеров девелоперских компаний Дмитрий Голев, коммерческий директор компании «Оптима Девелопмент», который регулярно появляется в списке лидеров уже два года подряд. Дмитрий Голев Самая популярная новость — изменение параметров предоставления жилищной ипотеки, смещение структуры спроса на готовое жилье в пользу завершенного нового строительства, что приводит к дефициту предложения и росту спроса на жилье. Спрос на квартиры с отделкой «белые коробки». Спикеры также получают доступ к крупнейшему медиа-индексу с мнениями экспертов о лучшем времени для покупки новостроек, способах заработка на инвестициях в недвижимость, а также о том, что средняя цена качественного новостройки растет на 22% ежегодно. Исследование наиболее популярной рекреационной инфраструктуры в премиальных проектах привлекло внимание СМИ. В эксклюзивном жилом комплексе «Прайм Парк» сосредоточены практически все самые популярные возможности: частный парк с природным ландшафтным дизайном, скульптурами и фонтанами, парадный вестибюль с консьерж-сервисом, оздоровительный клуб с бассейном, ресторан и салон красоты. По данным «Строительной газеты» и «Медиалогии», в десятку крупнейших девелоперских компаний медиаиндекса также вошли Олег Кольченко, акционер и управляющий партнер ГК «Основа», Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group, Владимир Щекин, совладелец и совладелец группы компаний «Родина» основатель Александр Ручев, председатель правления и президент группы компаний «Основа», Жанна Махова, директор по продукту группы компаний «MR», Григорий Ваулин, управляющий партнер группы компаний «Ферро-Строй», Игорь Сибренков, коммерческий директор группы компаний «Основа» компаний.
Источник: Исследования СМИ
