У заемщиков будет больше шансов получить одобрение на заявку по госипотеке. Банки, в последние несколько месяцев отказывавшие по большинству заявок из-за требований ЦБ, начнут чаще согласовывать выдачу этих кредитов.
С 1 марта Центробанк снизит надбавки к коэффициентам риска, установленные для банков при выдаче кредитов на первичном рынке заемщикам, имеющим для первого взноса 20 -30% от стоимости квартиры и отдающим на выплаты по всем кредитам менее 70% ежемесячного дохода.
Если до этого регулятор создавал условия, при которых работать с такими клиентами банкам было невыгодно, то сейчас он немного смягчил свои требования к ним. В результате шансы получить льготную ипотеку у таких заемщиков вырастут.
Кроме того, могут измениться комиссии за выдачу льготных кредитов, которые банки установили для застройщиков в случае, если покупатель квартиры в новостройке не располагает для первого взноса по ипотеке половиной от стоимости квартиры. Повышенные надбавки к коэффициентам риска, которые были установлены для банков ЦБ, банки назвали одной из причин, из-за которой они ввели комиссии для застройщиков.
Автор — Крупко Татьяна
