Shutterstock/FOTODOM С 1 ноября вступает в силу закон о легализации майнинга криптовалют. Эксперты говорят, что это первый шаг к тому, чтобы можно было использовать криптовалюты для покупки товаров и услуг в России.
«Закон о регулировании майнинга вступит в силу осенью, но закон о цифровых валютах еще не принят, пока принято только регулирование майнинга криптовалют, то есть каждый майнер обязан зарегистрироваться и задекларировать свою деятельность. Однако на данный момент нет Приказа о том, когда мы сможем начать использовать криптовалюты в качестве платежного средства», — заявил Тимофей Григоренко, основатель майнинговой компании Ubit.
С экспертами согласилась Ольга Нерушева, заместитель генерального директора по коммерческой деятельности и маркетингу застройщика деревянных домов «БН Групп»: «Горный закон не регулирует процесс купли-продажи недвижимости в России. Кроме того, позиция ЦБ РФ остается неизменным: использование криптовалют не может быть использовано в России. Легализованы в качестве законного платежного средства на федеральной территории. Кроме того, по мнению центрального банка, криптовалюты следует считать только частными цифровыми валютами».
Ольга Нерушева также отметила, что рынок отреагирует на легализацию криптовалют неоднозначно: «Во-первых, высокая волатильность рынка криптовалют и продолжающиеся колебания курса могут крайне негативно повлиять на финансовую стабильность разработчиков. Знай своего клиента) являются серьезным препятствием на пути популярности криптовалют среди людей, которые ценят анонимность и конфиденциальность, что принципиально противоречит усилиям по обелению рынка. В-третьих, источник средств для покупки криптовалют часто неизвестен и его трудно доказать. «Возможно, с введением официального цифрового рубля сделки на рынке недвижимости будут иметь место, но процедуры его тестирования, разработки и регулирования могут занять несколько лет».
В то же время многие страны приняли криптовалюты в качестве средства платежа, что позволяет проводить операции с недвижимостью с использованием биткойнов. В большинстве случаев такие транзакции предполагают конвертацию криптовалют в бумажные валюты (официальные национальные валюты), однако есть и примеры успешных транзакций, рассчитанных непосредственно в цифровых валютах. По данным CoinTelegraph, первая в мире сделка с недвижимостью в биткойнах произошла в Соединенных Штатах еще в 2017 году, когда люди использовали криптовалюту для покупки недавно построенного дома в Техасе. Брокер, сопровождавший сделку, заявил, что это была самая быстрая сделка в его жизни. По данным маркетингового агентства Statista, согласно опросу 750 финансовых директоров крупных компаний недвижимости по всему миру, проведенному в 2023 году, около 15% респондентов используют криптовалюты для платежей, а около 20% заявили, что их компании находятся на ранних стадиях внедрения цифровых валют. 26% находятся на стадии пилотного проекта. При этом около 15% экспертов отрасли выразили незаинтересованность.
«Сегодня приобрести недвижимость за криптовалюту можно в Таиланде, Черногории, Объединенных Арабских Эмиратах и на Кипре, хотя в зависимости от юрисдикции процесс совершения таких сделок может существенно различаться. Например, в Объединенных Арабских Эмиратах. В стране активно развивается собственная блокчейн-платформа и получены лицензии от нескольких криптовалютных бирж, однако прямые платежи с использованием криптовалют не разрешены. Многие застройщики и местные агентства недвижимости также начали использовать криптовалюты в Турции. Признаны в качестве официального способа оплаты однако в некоторых розничных магазинах транзакции с недвижимостью также можно оплатить криптовалютой при условии, что обе стороны официально согласны на этот способ оплаты. В настоящее время в России мы не видели, чтобы клиенты выражали обеспокоенность по поводу проведения операций с криптовалютой», — сказал Владимир. Кравченко, вице-президент по маркетингу федерального девелопера «Девелопмент-Юг».
Тимофей Григоренко считает, что для прогнозирования судьбы майнинга и криптовалют в России необходимо учитывать множество факторов – экономических и социальных: «В настоящее время майнинг – это сложный и многогранный процесс, о котором большинство граждан знают очень мало. России нужны годы до того, как появится широкое понимание процесса добычи криптовалюты, но этот день неизбежно наступит. Всего несколько лет назад многие люди скептически относились к банковским картам, передаче телефонных номеров и другим цифровым инновациям. Опыт показывает, насколько динамично растет этот рынок. Например, крупные американские горнодобывающие компании уже активно торгуются на фондовом рынке с капиталом, превышающим 20 миллионов долларов».
Ubit также считает, что упрощение майнинга является важной задачей для развития российских технологий: «Доступ к майнингу должен стать таким же простым, как онлайн-банкинг. Это произойдет только в том случае, если люди узнают больше о криптовалютах, особенно о биткойнах».
Будущее майнинга и криптовалют в России зависит от многих факторов. Это включает в себя информирование общественности, законодательные инициативы и развитие технологий. Если мы сможем соединить все эти элементы, то, возможно, мы увидим, что майнинг станет таким же распространенным и простым в использовании, как онлайн-банкинг. Повышение осведомленности общественности о криптовалютах, создание благоприятной правовой базы и внедрение инновационных технологий помогут увеличить участие в майнинге, а также в других аспектах криптовалютной экономики, тем самым расширяя экономические возможности для компаний и отдельных пользователей.
