Определение, которое 16 декабря по делу Ларисы Долиной должен вынести Верховный суд, может помочь и другим покупателям, оказавшимся в ситуации, когда продавец уже после сделки пытается через суд вернуть квартиру, считают участники пресс-коференции, организованной «Национальной службой новостей».
«Первоначальное решение с большой долей вероятности будет скорректировано. И есть надежда, что пленум Верховного суда не просто примет решение по делу Долиной-Лурье, а обобщит практику по таким делам. Необходимо рассмотреть все подобные дела по лишению прав на квартиры, по реституции, чтобы тысячи людей могли получить надежду на справедливость», — отметил член комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин.
Сегодня именно покупатель зачастую имеет дело с последствиями таких сделок. Суд возвращает квартиру пострадавшему от действий мошенников продавцу, а покупатель остается ни с чем. Не защищает его и то, что во время подготовки к сделке все необходимая проверки проводились, документы изучались, однако сохранить квартиру за покупателем все это не помогло.
В результате подрывается доверие ко вторичному рынку. Как на той же пресс-конференции рассказали представители риелторского сообщества, появились случаи, когда покупатели решают не совершать сделки на вторичном рынке, вместо этого приобретая объект в новостройке.
«На добросовестного покупателя сейчас перекладывается ответственность за мошенничество, к которому он не имел отношения. Это юридическая коллизия, которую должен разрешить Верховный суд. Возврат денег не должен быть проблемой покупателя. Он не должен бегать за мошенниками, чтобы вернуть заплаченные деньги», — объясняет член комитета Госдумы по защите конкуренции Ирина Филатова.
Автор — Крупко Татьяна
