Система мониторинга и анализа СМИ и социальных сетей «СКАН-Интерфакс» совместно с онлайн-редакцией «Строительной газеты» подготовила медиарейтинг девелоперских компаний за май 2024 года. Среди топ-девелоперов мая 2024 года места продолжают занимать ГК «ПИК», ГК «Самолет», ГК «Галс-Девелопмент» и MR Group. Кроме того, в тройку лидеров также вошли «А 101» и «Группа ЛСР». В исследовании, проведенном совместно со СК «Росгосстрах», компании Группы ПИК упоминались в СМИ (3 место по количеству упоминаний и 2 место по индексу заметности и охвату аудитории). Вложить первоначальный взнос готовы 44% респондентов, 30% готовы оплатить до половины стоимости жилья, 10% готовы оплатить всю стоимость квартиры. При этом 28% респондентов имеют или планируют предоставить недвижимость для подрастающего поколения. Только каждый седьмой (14,5%) считает, что дети должны самостоятельно справиться с покупкой квартиры или купить жилье пожилым родителям. Половина респондентов готовы вложить от 1 до 3 миллионов рублей, 18% готовы вложить от 5 до 10 миллионов рублей, а 12% ограничивают свой бюджет 500 тысячами рублей. По данным другого исследования девелопера и финансового рынка Banki.ru, 39% опрошенных россиян имеют вложения в недвижимость в виде коммерческой недвижимости. Большинство респондентов рассматривают недвижимость как стабильный источник дохода. По итогам 2023 года ПИК получила 52,3 млрд руб. Чистая прибыль по МСФО. ПИК не обнародовала данные за 2022 год. По сравнению с 2021 годом чистая прибыль компании упала на 49,5%. Выручка ПИК в 2023 году составила 585,3 млрд руб. — Увеличение на 20% по сравнению с результатами 2021 года. Группа компаний ПИК продолжает консолидацию земель под застройку во Вронзенском районе Санкт-Петербурга. Помимо территории предприятия «Красный Нефтяник», застройщик также приобрел права на участок площадью 11,6 га, прилегающий к улице Самойлова, что позволит снизить общую стоимость проекта и упростить его согласование с муниципалитетом. ПИК – лидер в сфере студий и квартир площадью до 28 м². Всего в нескольких метрах от старой границы Москвы. В Южном округе Москвы ПИК планирует построить школу на 900 мест и детский сад с бассейном на 250 мест, которые станут частью жилого комплекса «Кавказский проспект 51».
ПИК будет развивать участок в Полесском проезде в рамках комплексного развития территории. Группа компаний «Самолет» (№1 по индексу видимости и охвату аудитории). По состоянию на 31 декабря 2023 года стоимость активов Группы «Самолет» достигла рекордной отметки в 1,057 трлн рублей. Совет директоров группы развития рекомендовал годовому общему собранию не выплачивать дивиденды по итогам 2023 года. «Самолет» построил первый детский сад в жилом массиве «Прибрежный парк» в Домодедово на 300 мест.
По данным группы компаний «Самолет», девять из десяти жителей нового микрорайона хотят видеть больше банкоматов в этом районе, а 63 процента хотели бы пользоваться общественными туалетами. Девелоперы приступили к строительству школы на 1100 мест и детского сада на 300 мест в жилом массиве «Квартал Ивакино» города Химки. Группа ЛСР заняла первое место по упоминаниям в мае 2024 года. ЛСР построит 63 тысячи квадратных метров жилых кварталов. Метры элементов неоготики в Даниловском районе Москвы.
На территории жилых массивов «Морская миля» и «Цветной город» Красносельского и Красногвардейского районов Санкт-Петербурга Группа ЛСР за счет внебюджетных средств построила и ввела в эксплуатацию две школы, каждая на 825 детей. MR Group занимает второе место по количеству упоминаний. В офисе продаж MR Group в строящемся на севере столицы жилом комплексе «Симфония 34» проходит персональная выставка Владимира Глынина. Коллекция вдохновлена модернистской архитектурой, современным танцем и творчеством русских художников-авангардистов. Структура «Р2-Девелопмент» MR Group получила предварительное одобрение Федеральной антимонопольной службы на приобретение 80% акций «Центра управления активами» (КУА). В здании бывшего штаб-квартиры Мосгортранса на Раушской набережной в центре Москвы. MR Group построит ТРЦ «Портал» на транспортно-пересадочном узле «Нижегородская» с прямым выходом со станции. Открытие ТРЦ запланировано на первый квартал 2025 года, арендная площадь ТРЦ составит 15 000 квадратных метров м. Здесь разместятся более 70 магазинов розничной торговли.
MR Group приступила к капитальному строительству нового элитного жилого комплекса JOIS. Группа «Галс-Девелопмент» занимает третье место по индексу заметности. ГК «Галс-Девелопмент» запускает новый проект — элитный жилой комплекс «Монблан» на Шлюзовой набережной, сочетающий в себе доминирование высотных зданий с многоэтажкой. «Галс Девелопмент» — первый системный разработчик, готовый работать в Крыму. Компания зарегистрирована ООО «Профессиональный застройщик Галс Стрелецкая» на улице Большая Морская в Севастополе. На данный момент компания не приобрела конкретных девелоперских площадок в регионе.
Девелоперы приступили к обустройству котлована на строительной площадке жилого комплекса «Дом 56» на улице Фридриха Энгельса в Вирджинии. 56. ГК «Галс-Девелопмент» является спонсором международной выставки «АРХ Москва-2024». Группа компаний А101 занимает третье место по охвату аудитории. Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов компании «Группа А101», прокомментировал предложение Минфина об изменении условий выдачи ипотечных кредитов, о котором сообщили крупнейшие российские СМИ. Р.Азизов сообщил, что если эти кредиты будут приняты, ежемесячные выплаты по таким кредитам вырастут почти вдвое, а семейное жилье может стать недоступным для большинства россиян с детьми. Застройщик заявил, что в жилом массиве «А101» работает более 1200 торговых точек, 60% из которых — франшизы. В первом квартале 2024 года было добавлено более 80 новых компаний, что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «А101» начала строительство образовательного центра в «Бунинском районе» Коммунарки Ново-Москвы промышленность. Основные темы публикации
1. Владимир Путин поручил, что к 2030 году жилой фонд будет как минимум в 20 раз новее, чем в 2019 году
2. ЦБ РФ: Доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% снизилась до 17%
3. Минфин предлагает увеличить процентную ставку по ипотеке для семей с детьми старше 6 лет до 12
4. Власти Москвы вводят ограничения на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 квадратных метров рис.
5. ЭРЗ.РФ: Плановый ввод жилых объектов в России задерживается в среднем на 4,9 месяца
6. Эрз. РФ: По итогам января-апреля 2024 года компания «Группа «Самолет» занимает первое место среди российских застройщиков по вводу жилья, обогнав предыдущего лидера — компанию «Группа ПИК
7. По итогам 2023 года и в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности Группа ПИК получила чистую прибыль в размере 52,3 млрд руб
8. Активы девелопера «Самолет» к концу 2023 года превысили 1 трлн ₽ 1 трлн вон
9. Совет директоров девелопера ГК «Самолет» рекомендует не выплачивать дивиденды в 2023 году
10. «Галс-Девелопмент» выходит на крымский рынок
11. ГК ФСК построит жилой массив площадью 300 000 кв м Беговой район
12. Level Group построит 550 000 квадратных метров. Площадь дома на территории бывшей промышленной зоны Тучино
13. Level Group привлекла нового партнера ГК «Отрада» в ЖК «Лесной город» в Красногорском районе
К сведению: СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения вопросов в области управления репутацией
Анализ эффектов связей с общественностью. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, частных лицах и брендах из СМИ, социальных сетей и СМИ
Официальные источники. Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в СМИ за определенный период времени. Индекс видимости — специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влияние источника и роль компании в новостях. Охват аудитории — это среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на день публикации. Методология. Рейтинг охватывает крупнейших игроков рынка недвижимости Российской Федерации. Рейтинги формируются на основе базы данных СМИ системы СКАН, которая на данный момент включает более 70 тысяч СМИ: телевидение, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ. Период исследования: май 2024 года. При составлении рейтингов учитывались все российские федеральные, региональные и зарубежные СМИ, доступные для анализа в базе данных СМИ СКАН. Данные рейтинга рассчитаны по состоянию на 14 июня 2024 года. Автор заранее благодарен за любые дополнения и разъяснения.
