Василий Кузьмиченок/АГН «Москва» Здание в Москве, улица Серафимовича, дом 2, больше известно как «Дом на набережной» или «Губернаторский дворец». Он был построен в сталинские времена и имеет статус объекта культурного наследия. Потенциальным жильцам квартиры или офиса, имеющим возможность увидеть Кремль, наверняка будет интересна история этого места и окружающие его легенды.
дом на болоте
Улица Серафимовича — официальный адрес. Иногда используется и адрес: Берсеневская набережная, 20. Дом расположен на Болотном острове — историческом районе, соединенном с остальной частью города двумя мостами (Большой Каменный и Малый Каменный). Раньше эти места даже называли болотами. Здесь действительно был пруд, наполненный ряской и тиной. Окрестности болота впервые были «записаны» в летописях XVI века благодаря боярину Берсену Беклемишеву, которому пришла в голову мысль построить здесь собственную комнату. План не осуществился: боярин был казнен по приказу Василия III. Но позже набережную стали называть по имени ее первой «строительницы» – Берсеневской.
Думный дьяк Аверкий Кириллов продолжил работы по строительству болота, но судьба постигла и его: он погиб во время стрежских беспорядков. Известно, что драки и казни государственных преступников происходили на острове Болотный, где знаменитый бандит Ванька Кейн устраивал засаду на проезжавших купцов. В целом можно сказать, что у этих территорий очень плохая репутация. Кроме того, здесь имеется собственное кладбище, принадлежащее церкви Святого Николая в Бельсенах. Еще до революции здесь располагалось винно-соляное поле, которое позже снесли.
дубовый пол
В конце 1920-х годов на месте Ликеро-соляного завода, тогдашней Всехсвятской улицы, на правом берегу Москвы-реки, было решено построить жилой комплекс для партийной и советской элиты. Его сразу назвали «Домом будущего», хотя в официальных документах он именовался «домом высших должностных лиц ЦИК и СНК СССР, ВЦИК и СНК СССР». Комиссары Российской Федерации».
Дело в том, что многие «ответственные работники» остро нуждаются в жилье: их часто переводят в Москву из других городов и заставляют жить в гостиницах вместе с семьями. Некоторые размещались прямо в Кремле, но, по слухам, Сталину это не понравилось: он хотел сделать Кремль своей единственной резиденцией.
Курировать проект был назначен архитектор Борис Иофан. В качестве фундамента были использованы надгробия с местного погоста. В те годы к этому не относились серьезно: во многих городах страны закрывались старые кладбища и строились новые дома буквально «на костях».
Поскольку местность болотистая, сваи пришлось забивать под землю. Строительные материалы перевозили прямо по Москве-реке на баржах.
дома на набережной были построены в 1928-1931 годах. Учитывая объем работы, сроки оказались рекордными. Общая площадь жилого комплекса составляет 400 000 квадратных метров, а это значит, что здание представляет собой своего рода мини-город – 8 зданий высотой от 9 до 11 этажей, 25 подъездов и по две квартиры на каждой лестнице. Доступны не только пассажирские лифты, но и грузовые лифты для перемещения между этажами. Общее количество квартир – 505. Каждая квартира имеет от одной до семи спален и имеет общую площадь от 40 до 300 квадратных метров м. Во многих квартирах имеются отдельные гардеробы для прислуги, так как почти у всех жильцов есть дворецкие.
полы выполнены из дубового паркета, высота потолков достигает 3,7 м, сами они украшены лепниной и живописными изображениями (кстати, автором последних был художник Эрмитажа). В каждой квартире есть газовая плита, телефон, радиостанция и вывоз мусора. Дом был оборудован центральным отоплением и горячим водоснабжением, что в то время было редкостью.
Действительно, на всей мебели и посуде есть инвентарные номера. При заселении новые жильцы должны подписать Свидетельство о заселении. Если они выедут, все перейдет к новому «арендатору».
Помимо жилых домов, в комплексе расположены: почта, телеграф, сберегательная касса, поликлиника, ясли и детский сад, магазин, прачечная, парикмахерская, ресторан, кинотеатр, библиотека, клуб и тренажерный зал. При этом здание практически автономное — вам едва придется выходить из дома, чтобы получить доступ к каким-либо бытовым или культурным услугам.
В разные годы здесь жили маршалы Блюхер, Тухачевский и Жуков, политики Феликс Дзержинский, Лаврентий Берия и Никита Хрущев, дети Сталина Василий Сталин и Светлана Аллилуева, летчики Артём Микоян и Михаил Водопьянов, старший шахтер Алексей Стаханов, писатель Де Мьян Бедный и Александр Серафимович. В честь последнего в 1933 году была переименована Всехсвятская улица.
Призраки и «Локус гения»
С самого начала этот объект был окружен множеством легенд. Особенно по поводу отсутствия одиннадцатого подъезда в доме. Это связано с тем, что в 1930 году, когда здание еще строилось, в одном из помещений произошел пожар. В результате застройщик не успел завершить работу в срок и решил не ремонтировать поврежденный подъезд, а разделить свою территорию на два смежных подъезда. Итак, есть подъезды 10 и 12, а подъезда 11 нет! Но говорят, что на заднем дворе есть неприметная дверь, через которую можно попасть в техническое помещение, оставленное сгоревшим подъездом.
Другая легенда гласит, что между стенами квартиры были тайные коридоры. До них можно добраться через подвалы, и они предназначены для сотрудников госбезопасности, которые якобы сквозь стены подслушивают разговоры пожилых жильцов и приходят и арестовывают любого, если он скажет что-то подстрекательское. Однако соседи ничего не заметили, так как из подъезда никто не приходил и не выходил: арестованных доставили на лифте в подвал, а оттуда на трамвае прямо на Лубянку через подземный тоннель. Иногда задерживали целые семьи. Вчера в квартире жили люди, а на следующий день она была пуста… Скоро въедут новые жильцы.
Есть и загадочные легенды. Старики рассказывают, что когда дом еще строился, возле него ночью появлялись призраки закованной девушки и бандита Ваньки Кейна.
Но есть еще призраки, которые «доживают» до наших дней. Так, говорят, в некоторых квартирах по ночам слышны шаги и голоса. Предполагается, что мужчины являются бывшими жильцами дома на набережной, поскольку многие из них были расстреляны. Хотя, с другой стороны, это произошло совсем в другом месте…
Но в этих стенах якобы умерла дочь армейского командующего, иногда появлявшаяся возле дома. История следующая. Некий военный комиссар и его жена были арестованы во время церемонии, а затем сотрудники НКВД отправились домой, чтобы забрать дочь. Но девушка выхватила револьвер отца и сказала, что никому его не откроет и что если кто-нибудь решит проникнуть в квартиру, она его застрелит. Тогдашний нарком Ежов приказал заблокировать все входы и выходы в квартиру и перекрыть все коммуникации. В течение недели после этого крики девочки о помощи слышали соседи. Но никто не смел приблизиться к этой «страшной» квартире. Чем все закончилось, неясно: девушка либо умерла от голода и жажды, либо застрелилась. С тех пор однажды поздно вечером она гуляла по набережной возле Театра Эстрады или летела на третий или четвертый этаж, где, видимо, и находилось окно несчастной квартиры.
Местным «гением места» считался Лева Федотов, сын ответственного сотрудника, трагически погибшего на Алтае. Лева был другом детства писателя Юрия Трифонова, который позже фигурировал в его романе «Дом на набережной». Будучи ярким старшеклассником с множеством интересов и увлечений, он с 1940 года начал вести подробный дневник, в котором не только описывал свою жизнь, но и фактически предсказывал дату начала Отечественной войны и основные события следующего дня небо. При этом информация о международной ситуации в СМИ очень ограничена, и подросткам некуда идти. В 1943 году юноша ушел добровольцем на фронт и погиб на Курской дуге. Спустя много лет мать подарила дневник сына другому другу детства Михаилу Коршунову, который тоже стал писателем. Последовало множество публикаций, но тайну «Пророка в доме на набережной» никто так и не разгадал.
Очевидно, что все это всего лишь мифы. Истории о прослушиваемых коридорах и призраках могут быть подтверждены только слухами и сомнительными показаниями «очевидцев». Но оригинальный дневник Льва Федотова никто не читал.
Квартира с видом на Кремль
Сегодня «Набережный Дом» — это огромная инфраструктура, в которой расположены магазины, рестораны, учреждения культуры и офисы многочисленных организаций. Даже местные лофты обитаемы: скорее всего, там, как обычно, расположена художественная студия.
Дмитрий Халин, управляющий партнер агентства по продаже элитной недвижимости, отметил, что спрос на квартиры в «Набережной Хауса» остается высоким. Не так давно там выставили на продажу две пятикомнатные квартиры с видом на Кремль. Один из них расположен на 10 этаже площадью 167 квадратных метров м – цена 88 млн руб. Как сообщается в объявлении, интерьер дома оборудован полами с подогревом, телевизором и джакузи в ванной комнате, встроенной звуковой системой в потолке, а также технологией приточной вентиляции, фильтрации и кондиционирования воздуха.
вторая квартира имеет площадь 204 м² м занимает почти весь второй этаж и имеет три спальни с ванными комнатами, кабинет и лоджию. Жилплощадь оценена в 93 миллиона рублей.
Некоторые «привлекают» потенциальных покупателей внутренней отделкой, некоторые «роскошными» видами из окон, третьи современными и технологичными интерьерами. Во многом дома на набережной привлекают тех, кто ценит престиж и «историчность» места. Да, еще есть любители сталинского «конструктивизма.
Конечно, постоянное население уже не то: знаменитости и чиновники теперь предпочитают жить за городом, а не в центре столицы. Владельцы, унаследовавшие квартиры в доме в результате приватизации, часто продают или сдают их в аренду. Оставшиеся старожилы и активисты района борются за сохранение наследия, требуя снести пристройки, построенные в конце 1990-х — начале 2000-х годов, чтобы не повредить исторический облик здания.
