Не только застройщики стараются сейчас не выводить на рынок новые проекты, собственники квартир на рынке готового жилья в условиях невысокого спроса не выставляют объекты на продажу.
Они не готовы заниматься продажей в существующей ситуации, когда покупателей на рынке по-прежнему немного, и они активно торгуются.
Предложение на вторичном рынке продолжает оставаться ограниченным, следует из аналитического отчета компании «Аревера-НЕДВИЖИМОСТЬ». Подавляющее большинство квартир (60% от выставленных на продажу на вторичном рынке), представляют собой переоцененные объекты. Многие из них были выведены на рынок еще в прошлом году, и пока не нашли покупателей.
Нередко это квартиры в новостройках, сданных в эксплуатацию в предыдущие несколько лет. Они выставляются на продажу по завышенной цене, что увеличивает сроки реализации этих объектов.
«Ликвидные объекты быстро находят покупателей и уходят с рынка. Остальные долго не продаются, продавцы или на время снимают квартиры с продажи, рассчитывая вернуться на рынок, как только ситуация со спросом изменится, или же продолжают выставлять объект. Объявления о продаже таких квартир дублируются большим количеством агентств, из-за чего создается впечатление большого выбора на вторичном рынке», — рассказывает эксперт по недвижимости, аналитик РН Ирина Томаровская.
Автор — Крупко Татьяна
