Те, кто планируют переехать за город, как правило, сейчас делают выбор в пользу покупки готового дома, а не строительства.
Так они стараются сократить существующие на загородном рынке риски: они не хотят оказаться в числе обманутых заказчиков ИЖС и стремятся получить гарантию, что стоимость дома не вырастет в процессе строительства.
Одной их основных проблем загородного рынка наряду со снижением доступности ипотеки участники прошедшего на этой неделе круглого стола «Что ждет рынок ИЖС в 2025 году?» (организатор — «ФедералПресс») назвали отсутствие доверия.
«На рынке нет доверия, много заказчиков пострадало от действий недобросовестных компаний. Сейчас клиенты не доверяют предпринимателям, предприниматели — клиентам. Заемщики не доверяют банкам, потому что они вроде бы аккредитовывают подрядчиков, но ответственности за них потом не несут. Это доверие необходимо вернуть», — отметил генеральный директор ГК «ИЖС. РФ» Максим Назаренко.
По оценке эксперта, в последнее время рынок загородного строительства откатился к состоянию, в котором он находился в 2018 году, когда кредитование на этом рынке только начинало развиваться. Из-за снижения доступности ипотеки спрос на загородном рынке по сравнению с предыдущим периодом сократился на 60-70%.
Автор — Крупко Татьяна
