АГН «Москва» По данным заместителя председателя правительства РФ Марата Куснулина, по состоянию на октябрь 2024 года в различных регионах отремонтировано 22 376 многоквартирных домов (МКД) общей площадью 92,3 млн квадратных метров метров, здесь проживает более 3,5 миллионов россиян.
«Одной из задач российской строительной отрасли является поддержание многоквартирного жилья в хорошем состоянии. Жилье постепенно ветшает и становится небезопасным. К сожалению, этот процесс невозможно остановить, но ведутся работы по поддержанию нормативного состояния жилья и расширению Использование здания Долголетие очень важно. Самый эффективный инструмент замедления износа дома – это своевременный капитальный ремонт», – говорит Марат Хуснуллин.
Программа капитального ремонта предполагает обновление конструктивных элементов здания и его основных систем – кровли, подвала, инженерных сетей, фасадов, лифтов. С начала текущего года реализовано 45 284 проекта различного типа.
Наибольшее количество отремонтированных домов приходится на Москву (2711), Московскую область (2201), Санкт-Петербург (1136), Самарскую область (729), Республику Татарстан (682) и Краснодарский край (610 номеров).
Более того, нынешний год юбилейный, так как план капитального ремонта реализуется с 2014 года. По данным вице-премьера, всего за последние десять лет восстановлено около 300 тысяч домов общей площадью более 1 миллиарда квадратных метров м и здесь проживает 42,3 млн человек. Учитывая, что в настоящее время в региональный план включено 725,9 тыс единиц жилья при общей численности населения 90 млн человек, можно предположить, что с момента запуска плана удалось улучшить жилищные условия около 47% горожан. (жителей) основных конструктивных элементов и потребностей систем жизнеобеспечения. Отремонтированные и модернизированные дома.
Отметим, что в прошлом году за 10 месяцев было отремонтировано 23 262 многоквартирных дома, что почти на 1000 больше нынешнего результата. Однако это лишь небольшое отклонение, и у регионов еще есть время ускорить свою работу.
Как уточнили в Фонде территориального развития, его сотрудники сейчас активно участвуют в доработке и оптимизации плана капитального восстановления региона, совершенствовании нормативной базы и распространении лучших региональных практик работы.
«Совместно с Минстроем России мы определили пять основных вопросов в капитальном ремонте, которые уже решаем. Например, приоритезация видов работ. Мы работаем над тем, чтобы ремонт проводился в первую очередь на конструктивных элементах, которые оказывают наибольшее влияние на безопасность дома», — сказал генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
В то же время финансирование капитального ремонта уже давно недостаточно для удовлетворения существующего спроса. В основном это связано с меньшими затратами на эти цели. В настоящее время средний капитальный взнос на капремонт в России составляет 12,6 рубля за квадратный метр, что составляет половину суммы, необходимой для реализации плана. В связи с этим рекомендуется изменить порядок расчета затрат на капитальный ремонт, дифференцировав его по наличию лифтов, подлежащих замене.
