Перед приобретением или продажей квартиры грамотный покупатель или продавец стремится получить максимально полную информацию о состоянии объекта недвижимости. Обследование квартир – это комплексная проверка, позволяющая выявить скрытые дефекты и оценить общее состояние инженерных систем, конструкций, а также соответствие перепланировки утвержденным нормам. Зачастую для проведения такой работы обращаются к специализированным компаниям, таким как «Контролиум», обладающей большим опытом и всеми необходимыми ресурсами для детальной диагностики.
Этапы проведения диагностики
Обследование квартир компанией «Контролиум» осуществляется в несколько этапов. Первым шагом является визуальный осмотр. Специалисты оценивают состояние стен, потолка, пола, наличие трещин, плесени и других явных повреждений. Особое внимание уделяется состоянию инженерных коммуникаций, таких как электропроводка, сантехника и отопление.
Затем следует инструментальная проверка – это может включать в себя использование тепловизоров для определения мест утраты тепла, эндоскопическое обследование труднодоступных участков. Важным шагом является проверка электрической сети на безопасность использования и соответствие современным стандартам безопасности.
Оценка соответствия квартиры нормативам
Следующим важным аспектом, который берет на себя компания «Контролиум», является проверка легальности выполненных в квартире работ. Специалистами анализируются разрешительные документы на перепланировку и сравниваются фактические изменения с утвержденными планировками. Это позволяет избежать проблем с законом в будущем и подтверждает, что все изменения в квартире выполнены согласно требованиям градостроительных норм.
Заключительный этап и составление отчета
По окончании обследования компания «Контролиум» формирует подробный отчет, который отражает все обнаруженные проблемы и оценку общего состояния квартиры. В документ включаются фотографии, результаты измерений и рекомендации по устранению выявленных недостатков. Такой отчет может служить важным аргументом при ведении переговоров о стоимости квартиры или необходимости её ремонта.
Заказать обследование квартиры от «Контролиум» – это надежный способ получения всей необходимой информации о недвижимости, что позволяет обеспечить безопасность и комфорт домашнего пространства будущего владельца. Вы можете проверить качество выполнения черновых или чистовых работ, работоспособность инженерных сетей или провести обследование первичного жилья. Застрахуйте себя от непредвиденных ситуаций!