Многие граждане, получив январские платежки за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), были неприятно удивлены проставленными в них суммами, причем для негативных эмоций было достаточно оснований: никаких резких повышений стоимости коммунальных услуг правительством и региональными властями на начало года запанировано не было.
Как поспешил публично заявить глава Федеральной антимонопольной службы Максим Шаскольский, с 1 января тарифы на жилищно-коммунальные услуги были проиндексированы лишь на 1,7% вследствие повышения ставки НДС. Однако эти разъяснения явно не коррелировались с теми многочисленными ситуациями, когда суммы в платежках оказывались на десятки процентов выше значений за предшествующие месяцы.
Таким образом, причины существенного повышения стоимости ЖКУ оказались гораздо шире, а последствия для социального самочувствия достаточно серьезными, так как на ситуацию уже среагировали в администрации президента и правительстве. «Таким резким подорожание быть не должно. Мы будем внимательно мониторить ситуацию. Это очень важная тема, которая сейчас на повестке дня», — заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.
В свою очередь, глава федерального правительства Михаил Мишустин недавно встретился с Максимом Шаскольским и обратил его внимание на то, что контроль за тарифами ЖКХ должен стать одним из приоритетов службы. 24 февраля премьер обсудил эту тему и с председателем Госдумы Вячеславом Володиным. «Рост тарифов нас не может не беспокоить. Мы вместе с правительством ищем решение, учитывая, что это компетенция региональных органов власти», — отметил Вячеслав Володин.
Часть решений уже находится в стадии проработки. ФАС будут приданы новые полномочия, которые помогут взять ситуацию с тарифами под контроль. Так, уже принят в первом чтении законопроект, нормы которого предусматривают административную ответственность в виде безальтернативной дисквалификации для должностных лиц за неоднократное невыполнение предписаний ФАС. «Эти нормы должны помочь навести порядок в сфере тарифообразования и защитить права граждан», — уверен председатель Госдумы.
О других инициативах в этой сфере «Стройгазете » рассказал председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, к внесению в нижнюю палату парламента готовится пакет законопроектов, направленных на повышение прозрачности тарифной политики и наведение порядка на рынке по управлению многоквартирными домами. Эти законопроекты призваны будут обеспечить стандартизацию тех услуг, которые управляющие компании (УК) оказывают гражданам, то есть в них будут прописаны нормы, которые регулируют, что УК обязаны в доме делать и сколько такие работы могут стоить.
Также Серей Пахомов анонсировал, что в ближайшее время в Госдуму внесут законопроект об отмене ежегодного перерасчета платы за общедомовое имущество. «Такие цифры у нас доходили до десятков процентов. Мы считаем, что пришло время от них избавиться и платить за общедомовое имущество строго по счетчику», — сказал парламентарий.
Наконец, думцы решили дополнительно ограничить аппетиты УК и высказались за то, чтобы не предоставлять им право на автоматическую индексацию тарифов ЖКХ на величину роста НДС. «Только жители решают, повышать тариф или понижать», — подчеркнул Сергей Пахомов.
Эксперты позитивно оценивают предлагаемые решения. Они давно назрели, а принять и отработать на практике их нужно достаточно оперативно, так как 1 октября состоится очередное плановое повышение тарифов ЖКХ и важно не допустить новой чехарды в платежках.
При этом директор направления «Городского хозяйства» Института экономики города (ИЭГ) Ирина Генцлер полагает, что проблема заключается не только в том, что тарифы растут. Гражданам необходимо помнить о механизмах поддержки при оплате ЖКХ, и стоит более активно ими пользоваться. «Если расходы на ЖКУ превышают установленный в регионе порог в 15-22% от дохода семьи, следует обратиться за субсидией в соцзащиту. Государство компенсирует разницу, чтобы платежка не становилась угрозой для бюджета домохозяйства», — напоминает эксперт.
Не лишним будет и внимательнее относиться к тем документам, которые приходят на оплату: если цифры в платежке неприятно удивили, то надо разобраться с ними построчно, сравнив значения с предыдущими месяцами, — тогда станет ясно, какая именно строка дала прибавку. В большинстве случаев после такой «экспертизы» вопросы отпадают, так как очень часто рост расценок объясним рациональными причинами. Если же вопросы остались, следует обратиться за разъяснениями в УК, жилинспекцию и прочие контролирующие органы. «Прозрачность начинается с внимания к деталям», — заключила Ирина Генцлер.
Сергей ПАХОМОВ, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:
«Готовится к внесению на рассмотрение депутатов пакет законопроектов, повышающих прозрачность тарифов ЖКУ и наводящих порядок на рынке управления многоквартирными домами»
