Застройщики сейчас выводят на рынок меньше новых проектов.
В сложившихся условиях строительные компании сосредоточили усилия на завершении уже начатых объектов, а запуск новых жилых комплексов зачастую откладывается. Если разрешения на несколько домов все же получают, то в продажу затем из них выводят один. Все это позволяет застройщикам не допустить существенного превышения предложения над спросом. У покупателей на первичном рынке в результате сокращается выбор.
«Любой, кто попытается сейчас купить квартиру в новостройке, увидит, что предложение на первичном рынке сузилось», — отметил, выступая на пленарной сессии XIX Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF 2025, президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
Наблюдая эту тенденцию и понимая, что она в ближайшее время продолжится, ряд покупателей стали выходить на рынок для совершения сделок, не дожидаясь дальнейшего снижения процентных ставок по ипотеке. Они стараются купить квартиру в строящемся доме, потому что уверены, дальше выбор еще более сузится.
«Мы сейчас видим не только падение объемов новых проектов, которые выводятся на рынок. В большинстве субъектов страны уже сокращается объем ввода жилья», — отметил Антон Глушков.
Автор — Крупко Татьяна
