Девелоперская компания «Легенда» Санкт-Петербургская девелоперская компания «ЛЕГЕНДА» получила разрешение на застройку первой очереди территории Северного речного порта. «Северный порт» LEGENDA является частью более крупного проекта, направленного на комплексное развитие территории к северу от столицы.
Развитие территории осуществляется несколькими девелоперскими компаниями. На месте бывшего Северного речного порта планируется построить жилую и коммерческую недвижимость, а также объекты социального и общественного назначения.
Автором концепции переосмысления территории стало архитектурное бюро Сергея Скуратова. Дизайн-код, созданный мастером, лег в основу проекта, разработанного LEGENDA совместно с архитектурным бюро KAMEN ARCHITECTS.
Общая площадь проекта составляет 330 000 квадратных метров. Внедрение счетчика пройдет в три этапа. Первый будет состоять из трех зданий переменной этажности (34, 19 и 58) с общим количеством 1172 квартир и двухэтажным подземным гаражом по периметру, включая выход на набережную.Включает в себя коммерческие объекты. Планировка квартир представлена 65 различными планировочными решениями: от студий до квартир с четырьмя спальнями разной комфортности и авторского размерного ряда LEGENDA (от S до XL). В каждой квартире панорамное остекление, а высота потолков варьируется от 3,15 до 3,3 метра, в зависимости от здания.
Антон Слобочков, председатель Мосгостройнадзора, рассказал: «Важная часть этого проекта — благоустроенная набережная, которая соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство общей протяженностью 3,2 километра.
Общая площадь, на которой будет происходить комплексное развитие территории, составляет более 25 га, ранее занятая портовыми объектами. Площадь будущей застройки – более 600 000 квадратных метров метры.
Порт существует чуть менее 100 лет и прекратил работу 1 ноября 2023 года. Это предприятие начало функционировать в 1936 году, когда были установлены первые склады и склады приема, хранения и обработки товаров. Северные порты специализируются на перевалке навалочных грузов, таких как песок и щебень.
Освоение этого района со строительством домов планировалось еще в конце 2000-х годов, но планы были отложены на 20 лет из-за того, что сюда поставлялось большое количество материалов, необходимых для строительства домов в городе. В 2011 году на месте бывшей холодильной установки, также существовавшей на территории порта, был построен бизнес-центр «Ривер Сити.
В 2016 году на побережье началось строительство элитного жилого комплекса «Акватория» общей площадью 150 000 квадратных метров. В настоящее время счетчики установлены, но еще не введены в эксплуатацию.
