Shutterstock/FOTODOM Вице-премьер России Марат Хуснулин назвал ускорение темпов модернизации ЖКХ одним из приоритетов правительства, обращаясь к президенту на недавнем заседании Федерации промышленников и предпринимателей РФ. Он пообещал представить подход к решению этой проблемы. Может выдать. Основным инструментом модернизации отрасли, как ожидается, станет специализированная программа, в рамках которой на обновление инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства к 2030 году будет выделено 4,5 трлн рублей. Планируется, что Половина этой суммы должна поступить за счет частных инвестиций.
Их планируют привлечь разными способами. Одним из основных является механизм инфраструктурного финансирования проектов жилищно-коммунального хозяйства, запуск которого сейчас готовится в ВЭБ.РФ при поддержке Минстроя России. Ожидается, что агентство развития сформирует синдикат с коммерческими банками и начнет кредитовать компании по фиксированным процентным ставкам около 7% уже в 2025 году. Эти средства будут направлены на финансирование масштабных проектов стоимостью более 3 миллиардов рублей. Если такая система получит широкое распространение, к 2030 году можно будет покрыть около четверти спроса на жилье и коммунальные услуги за счет инвестиций в инфраструктуру.
«В рамках федерального проекта модернизации государственной инфраструктуры данный механизм позволит обеспечить не менее 1 трлн рублей финансирования проектов в сфере ЖКХ», — сообщили в ВЭБ.РФ».
Правительство возлагает большие надежды на эту инициативу. Отрасль нуждается в долгосрочных инвестициях на льготных условиях, и участие агентства развития «ВЭБ.РФ» в этой программе поможет заемщикам продемонстрировать заинтересованность страны в активной работе по модернизации ЖКХ. Гарантировано иметь это. В то же время, хотя 7%-ная процентная ставка выглядит привлекательной в нынешней инфляционной ситуации, на рынке нет ничего коммерчески сопоставимого.
Как сообщается, отбор первой волны проектов для участия в программе начнется в этом году по результатам переговоров с крупными ресурсными организациями, энергетическими компаниями и регионами, выразившими заинтересованность в предлагаемых условиях. Эксперты позитивно оценивают новую перспективу и отмечают необходимость инвестиций в модернизацию государственной инфраструктуры во всех регионах страны.
По мнению Надежды Косаревой, председателя фонда «Институт экономики города» (ИЭГ), комфортные условия финансирования проектов и освоения долгосрочного капитала должны обеспечить заемщику возврат средств за счет инвестиционной части вознаграждения.
При этом заместитель директора Института отечественного и сравнительного правоведения факультета высшей экономики НИУ Олег Москвитин считает, что сегодня необходимо установить меры контроля за осуществлением инвестиционной деятельности в рамках этого механизма финансирования. Также, учитывая имеющийся опыт развития государственных финансов, предлагаемый проект требует тщательного планирования для предотвращения отклонений от целевых показателей.
В то же время очевидно, что предлагаемые в рамках механизма параметры не совсем подходят для мелкомасштабных платежей. Однако Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВК) не исключает, что в программе могут участвовать и средние города, способные объединять субъекты ЖКХ в рамках одного юридического лица.
«Мы поддерживаем весь спектр банковских продуктов с помощью долгосрочного финансирования, доступного отрасли, и если регион решит объединить свои городские водоканалы под управлением единой организации, мы поддерживаем его капитальные проекты. Масштабы значительно возросли и предлагаемый механизм
кстати:
Новый механизм с участием ВЭБ позволит профинансировать проекты ЖКХ на сумму около 1 трлн руб
