Пресс-служба Группы компаний «Стилобат
В Москве прошла научно-практическая конференция «Инвестиции в будущее: девелопмент и городское развитие» с участием ученых и экспертов в области архитектуры и урбанизации из России, Китая, Индии, Ирана и Катара. Основная цель конференции – обмен экспертными мнениями в области современных тенденций урбанизации, использования новых технологий для создания комфортного проживания и создания уникальных архитектурных проектов. Организатором делового мероприятия является компания «Стилобат Групп» (ГК».
В программе конференции — пленарное заседание на тему «Урбанизационное строительство» и круглый стол «Цифровизация градостроительной отрасли: искусственный интеллект в развитии». В работе приняли участие представители ведущих российских вузов, в том числе Московского государственного университета науки и технологий. Н.Э. Бауман, Высшая школа бизнеса, Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики», Российский экономический университет. Г.В. Плеханов. Российский и мировой опыт налаживания отношений между градостроительным управлением и строительными компаниями, ответственное отношение к окружающей среде и социальная ответственность бизнеса, инновации, развитие передовых информационных технологий и искусственного интеллекта в сфере девелопмента – основа построения «города города» будущее» Современные тенденции стали главной темой обсуждения.
«Российская столица лидирует в мировых тенденциях «умного» городского развития и управления, инновационных приложений и создания комфортной городской среды за счет развития зданий, инфраструктуры и решения экологических и социальных проблем. Современное градостроительство Москвы достигается в основном за счет развития городской среды и Наша миссия — создать платформу, где прагматичные эксперты и ученые из разных стран смогут обмениваться передовыми идеями в области городского развития и обсуждать, как мегаполисы меняются и становятся пригодными для жизни. Как должны выглядеть города. Наша компания также стремится понимать тенденции и работать в будущее. Местный опыт очень полезен – у разных стран разный опыт. Мы рады, что представители БРИКС и Катара присутствовали на встрече и поделились своими кейсами», – сказал Лев Мазараки, председатель совета директоров группы компаний «Стилобат» в своей приветственной речи на открытии конференции.
Лев Мазараки особо подчеркнул, что архитектура новых проектов должна гармонично вписываться в существующие пространства и поддерживать исторические ценности, но при этом быть современной, стильной и функциональной. Отмечается, что в настоящее время соблюдение градостроительных норм при создании проектов по формуле эстетики, функциональности и экологичности становится важным инструментом конкуренции на рынке девелоперских проектов.
Основной фокус дискуссии был вокруг внедрения технологий умного города и роли частных инициатив в развитии этой сферы. Эксперты отмечают, что все мегаполисы склонны к развитию инновационных и оперативных технологий управления, направленных на экономию ресурсов и времени.
В своем выступлении Али Абдельрауф, директор департамента исследований и разработок Министерства градостроительства Катара и профессор архитектуры и городского планирования, отметил, что вопрос создания «умных городов будущего» — это не просто использование технологий, а также предполагает рациональное и грамотное управление всей территорией. «Конечно, технология систем и инфраструктуры важна, но настоящая «умность», то есть создание качественных общественных мест, которые являются яркими и пригодными для жизни территориями, во многом связана с тем, как города используют свои собственные пространства, особенно парки и зеленые насаждения, как относиться к наследию, как сбалансировать планирование», — отметил профессор.
пресс-служба группы компаний «Стилобат
Эксперты отмечают, что в Москве есть реальный практический опыт создания современных парковых зон отдыха. Особый акцент был сделан на практических решениях в российской столице по трансформации старопромышленных территорий и комплексному развитию территории.
Вопрос достижения гармоничного городского развития в динамично меняющихся условиях стоит на планировочной повестке большинства крупных городов мира. В то же время международные урбанисты считают, что позитивное развитие технологий и защита культурного наследия могут существовать в балансе. Многие крупные города мира, в основном Азии, интересуются нашим опытом в этой сфере и активно его изучают. Профессор Ли Фань, директор Международного института городского и регионального планирования, отметил, что, учитывая опыт российской столицы, очевидно, что противоречия между историко-культурным наследием и современными технологиями нет: «Умные сервисы помогают строить здания и управлять транспортными системами», а также памятников и важных объектов. Реставрация объектов повышает престиж города и оставляет свой след в истории».
пресс-служба группы компаний «Стилобат
Но главный потенциал любого города – в его людях. Эксперты признают, что в результате активной урбанизации изменился носитель интересов рабочей силы — это уже не страны, а городские кластеры, конкурирующие друг с другом за лучшие таланты и капитал. «Умный город — это прежде всего город, в котором живут умные граждане. Если мы говорим о современных потребностях, то города должны быть ориентированы на людей и жителей», — сказал профессор доктор Раджендра Кумар, декан Школы архитектуры и архитектуры. Дизайн, Нью-Дели.
В ходе дискуссии эксперты особо подчеркнули, что модернизация мегаполисов, развитие инновационных технологий и создание «умных городов будущего» неотделимы от активного сотрудничества государства и частных девелоперов. Раджендра Кумар заявил, что в данном случае частные инициативы во многом отвечают национальным интересам.
«Девелоперы при активной поддержке муниципалитета способствуют переходу города на новый технологический уровень. Они способствуют реализации важнейших инвестиционных планов, создавая собственные уникальные проекты, архитектурные и инновационные шедевры, которые со временем станут символ города, часть нашего исторического и архитектурного наследия» Член Совета директоров ГК «Стилобат.
Учитывая масштаб задач, стоящих перед современными городскими агломерациями, развитие частного предпринимательства требует не только государственной поддержки, но и внедрения различных технологий для объединения собственных ресурсов и создания альянсов и ассоциаций девелоперов. Одним из таких инструментов может стать платная разработка — привлечение профессиональных застройщиков к оплате за реализацию проектов, считает заместитель председателя совета директоров группы компаний «Стилобат» Булат Алимов. В Европе это устоявшаяся практика – по этой программе реализуется до 75% проектов, но у нас эта доля не превышает 3%. «Современное развитие требует определенных компетенций, высокого уровня опыта и знаний, а также квалифицированного персонала. Острая конкуренция стимулирует развитие профессиональных организаций. Высококвалифицированная компания способна разрабатывать и внедрять новые технологии, обеспечивая результат – с минимальным риском и максимальным прибыль за счет создания популярного на рынке продукта для себя и своих инвесторов», — сказал Булат Алимов.
пресс-служба группы компаний «Стилобат
После обсуждения эксперты согласились, что подобные встречи будут необходимы и в будущем. Хотя каждая страна имеет свои специфические обстоятельства, развитие современных городов имеет много общих направлений. Опыт решения отдельных задач, обмена мнениями и практическими кейсами помогает экспертам формировать новые векторы развития, думать о будущем и принимать решения на основе существующих практических результатов. В конечном итоге, обеспечивая комфорт и благополучие миллионам жителей.
