Shutterstock/FOTODOM Пустое здание СИЗО «Кресты» на Арсенальной набережной летом выставят на аукцион. Однако сроки проведения аукциона постоянно меняются, поскольку организаторы аукциона не могут определить ориентировочную стоимость лотов.
Продажу здания и земли бывшего центра заключения осуществил правительственный совет по жилищному строительству. Процесс продаж возложен на АО «ДОМ.РФ». «Крест» расположен на набережной Невы в самом центре исторического Санкт-Петербурга, занимая площадь 4,2 га. Основную часть общей площади занимают два кирпичных здания СИЗО, выполненные в форме креста. По согласованию Правительственной комиссии, 3,9 га территории «Крестова» были переданы «ДОМ.РФ» на продажу, здесь расположено здание общежития охраны площадью 0,3 га, фасадом которого по-прежнему ограничена набережная. Санкт-Петербург и Ленинградская область Под управлением Федерального бюро тюрем. После продажи объекта 80% выручки перейдет ФАУ «Ассоциация по исследованию и производству тюремной системы».
Недавно стало известно, что Смольный дворец принял решение разделить территорию «Креста» на восемь частей, об этом говорится в проекте постановления правительства города о межевании квартала, ограниченного Арсенальной набережной, улицами Михайлова, Комсомольской и Арсенальной. Подробнее описание. Все эти помещения в СИЗО имеют вид использования лицензии «Государственное управление». Самый большой из них занимает площадь 2,88 га и охватывает два крестообразных здания бывшей тюрьмы. «ДОМ.РФ» уточняет, что товар будет продаваться только лотом. «Время торгов, состав партии, формат и условия проведения торгов будут определены позднее», — таков официальный ответ пресс-службы ДОМ.РФ».
Эта тюрьма была построена в конце XIX века на берегу Невы по проекту архитектора Антония Томишко, и почти сразу за ней закрепилось название «Крестовая»: ее архитектура В форме двух крестов; по мнению архитектора, это означает духовное покаяние. В разные годы здесь отбывали наказание такие известные личности, как Лев Троцкий, Лев Гумилев, Константин Рокоссовский и Иосиф Бродский.
Место старого «Креста» опустело в 2017 году после того, как Корпино построил новое современное здание для обитателей СИЗО и перевез их туда. Смольный дворец озабочен поиском инвестора, который сможет найти новое применение историческому зданию в центре города. По мнению экспертов, в «Крестах» можно было бы открыть музеи, выставочные и торговые помещения, кафе, рестораны или гостиницы, имитируя Хельсинкскую тюрьму в районе Катаяноки, построенную в 1837 году во времена правления Николая I и по образцу Петербургской тюрьмы. Петербургский «крест». На переоборудование бывшей тюрьмы в гостиницу ушло пять лет и инвестиции в размере 15 миллионов евро, в результате государственное здание имеет 106 комфортабельных номеров, ресторан, общественные помещения и поместье и начало приносить доход в бюджет; . В Петербурге есть еще один пример модернизации бывшего тюремного здания — «Бутылка», круглое здание в парке Нью-Холланд. Раньше здесь также содержались заключенные, а сейчас здесь расположены торговые объекты и кафе.
Однако эксперты говорят, что найти инвесторов для «Крестов» может быть проблематично. Во-первых, экспертам еще предстоит решить, по какой цене предмет будет продан на аукционе, чтобы избежать короткой продажи. Подсчитано, что площадь всех построек комплекса составляет около 30 000 квадратных метров, что довольно много для исторического центра города. Но особую ценность представляет сама земля и расположение объекта рядом с Финляндским вокзалом. Одна из проблем, с которой могут столкнуться инвесторы, заключается в том, что большинство зданий имеют статус признанных памятников архитектуры и могут быть восстановлены только после многочисленных согласований и разъяснений. Кроме того, сами работы, даже если они будут лицензированы, потребуют больших финансовых затрат.
Поэтому некоторые эксперты полагают, что проще было бы демонтировать «крест» и построить на его месте что-то новое. Поэтому банкир Андрей Костин посчитал, что на этом месте лучше всего будет построить парк. В качестве примера он привел Бастилию, которую французы снесли во время Революции и поставили на ее месте лозунг «Теперь здесь только танцуют». В свою очередь, исполнительный директор Архитектурного бюро «СССР» Сергей Кириллов убежден, что по мере модернизации города растет интерес частных инвесторов к проектам реконструкции, а такие объекты, как «Крест», сохраняют монументальность исторической составляющей города. Город.
