В Москве действуют 45 технопарков общей площадью более 2,3 млн квадратных метров. По данным Министерства предпринимательства, инноваций и развития, м.б. Во всех этих хабах сосредоточен технологический бизнес, который двигает столицу и экономику России вперед. С точки зрения рынка жилой недвижимости, это привлекательные места для покупки. Эксперты «Метриума» рассказали «Строй газете» о новом здании возле Московского технопарка. Технопарк – территориальная, научно-технологическая база для реализации инновационных проектов. В настоящее время в Москве насчитывается 45 таких комплексов общей площадью более 2 383 тысяч квадратных метров метры. Окруженный технопарком, он располагает 19 750 квартирами в 134 объектах нового строительства и реконструкции, что составляет 29,1% от общего предложения столицы. Цена метра жилья в этих проектах составляет в среднем 493 тысячи рублей, что на 8,6% выше, чем в целом по Москве. Технопарки распределены в 34 районах столицы. Крупнейшая инновационная площадка Москвы — Курчатовский институт в Щукино (467 000 кв м). Два и более технопарка расположены вблизи полуострова Нагатинский в Нагатино-Садовниках, Коньково, Красносельском, Останкинском районах, Лефортово, Отрадном, Сокольной горе, Строзино и Троицке. «Технопарки, как правило, являются отправной точкой для высокотехнологичного бизнеса», — сказала Лилия Арцибашева, коммерческий директор департамента регионального развития. – Такие центры ищут мотивированных специалистов, готовых расти в карьерном и профессиональном плане. При этом современные технопарки полностью экологичны. Поэтому их присутствие рядом с домом является дополнительным конкурентным преимуществом проекта».
Физтехпарк, управляемый ГК «Основа» и расположенный рядом с МФТИ в северном округе Москвы, в настоящее время активно растет и развивается. Эта относительно небольшая площадка (более 30 000 квадратных метров) привлекает крупные ИТ-компании и молодые, перспективные компании / «Физтехпарк — поистине уникальный проект, его создание — одно из крупнейших и престижнейших проектов мирового уровня. Его начали выпускники Физтеха». «Российского технологического института», — отметил Игорь Шибуленков, коммерческий директор группы компаний «Основа». – Физтехпарк создавался как сильный и творческий центр высоких технологий, расположенный рядом с МФТИ. Фактически сегодня здесь сформировалась единая экосистема, где есть не только наука, образование и работа, но и место для комфортной жизни. Например, жилой комплекс «ФизтехСити» создан путем объединения этих концепций для людей, увлеченных новейшими технологиями и разработкой новых проектов. «Технопарки — один из важнейших источников джентрификации в Московском регионе, — говорит Руслан Сильцов, управляющий директор компании «Метриум». – Работающие там профессионалы и их семьи формируют социальную среду прогрессивных и успешных жителей мегаполиса. Ликвидность жилья вблизи основных технопарков столицы постоянно растет. Это связано с тем, что такая близость позволяет быстро получить доступ к современным рабочим местам. Более того, лучшие инновационные локации привлекают на свои места известных операторов коммерческой недвижимости, таких как магазины, рестораны и фитнес-клубы».
