Примененная в бизнес-парке класса А в микрорайоне «Ария» климатическая технология «зима» исключает проблемы с обледенением ограждающих конструкций здания, не только снижая эксплуатационные расходы, но и повышая производительность труда сотрудников. Об этом в компании ASTERUS сообщили «Стройгазете». Крупнейший в России бизнес-парк класса А построен застройщиком в рамках многофункционального развития жилого района «Ария», что позволит резидентам бизнес-комплекса в зимние месяцы воспользоваться всеми преимуществами новых офисов. Одной из основных проблем «зимы» является то, что воздух в рабочей зоне очень сухой, что вызывает дискомфорт и снижает производительность труда персонала. Это особенно важно для людей, которые носят компактные линзы. Глаза быстро устают. В бизнес-парках эту проблему решает система парового увлажнения, подключенная к установке подачи воздуха. Засасываемый с улицы воздух на завершающем этапе подогревается до необходимой температуры, а пар вырабатывается специально кипящей водой. К нему добавляется цилиндр. Влажный воздух по трубам поступает в приточную установку и подается в помещение. Поддержание определенного уровня влажности необходимо также для защиты полов и других элементов из натуральных материалов, обычно используемых в декоре офисов класса А.
Офисные помещения бизнес-парка оборудованы независимыми приточно-вытяжными системами вентиляции с рекуперацией тепла, благодаря чему поступающий с улицы воздух нагревается без использования электроэнергии. Рекуперационные теплообменники выполняют одновременно две задачи: подачу свежего воздуха и удаление старого отработанного воздуха. В состав оборудования входит теплообменник, который возвращает до 60% тепла рециркулируемого воздуха. Это позволяет экономить до 30% тепловой энергии в холодное время года. Энергоэффективность офисного здания достигается также за счет сложных архитектурных тройных стеклопакетов завода АКМА. Они состоят из нескольких многофункциональных стекол с высокими изотермическими свойствами (солнечная защита и энергосбережение). На въезде в подземный паркинг и входе в главное здание торгового комплекса установлены зоны обогрева, проложены трубопроводы с использованием хладагента пропиленгликоля, который не замерзает даже при экстремально низких температурах. Это не только повышает комфорт жильцов зимой, но и экономит затраты на уборку снега. На крыше центральной башни бизнес-парка расположена полностью отапливаемая вертолетная площадка. Она всегда готова принять VIP-гостей и экстренные службы, независимо от погоды, включая сильные морозы и метели. В компании ASTERUS отметили, что инновационная среда является частью уникального торгового предложения офисного проекта премиум-класса. Это позволяет нам привлекать знаковых арендаторов, которые смогут не только расширить ассортимент нашей продукции, но и получить финансовые бонусы за счет повышения производительности труда персонала и снижения эксплуатационных расходов. Многие исследования показали, что в офисах с «умными» инженерными системами производительность труда сотрудников на 15% выше за счет более гибкой настройки микроклимата.
