Сегодня многие собственники типовых квартир задумываются над вопросом: Как объединить лоджию с комнатой? Такая процедура стала в последние годы одной из самых популярных дизайнерских находок среди перепланировок внутренних помещений. Этот архитектурный прием позволяет увеличить площадь стандартных квартир, сделать традиционное помещение нестандартным и многофункциональным. Однако следует помнить, что перед тем, как объединить лоджию с комнатой, необходимо провести ряд подготовительных работ, проконсультироваться с профильными специалистами, официально оформить проведенные изменения.
Проектные работы и официальное оформление
Задумываясь над тем, как утеплить лоджию своими руками, следует помнить, что подобного рода перепланировки требуют согласия в специальных контролирующих организациях. Рисковать, не заказывать проектную документацию не стоит, так как в дальнейшем это может грозить значительными штрафами и другими проблемами.
Проведение экспертизы и разработку проекта перепланировки по объединению лоджии и комнаты необходимо доверить специалистам, они профессионально оценят исходную ситуацию, проведут все необходимые исследования и расчеты. После этого готовятся документы для получения разрешения на проведение работ. Можно в проектном бюро также заказать компьютерную визуализацию присоединения лоджии к комнате.
Проект поможет не только получению разрешений. На его основании владелец, зная целевое назначение помещения, может предусмотреть тип утепления и виды отопления. Зная, для какой цели производится объединение комнаты с лоджией, удобно на плане предусмотреть расстановку мебели, расположение выключателей, розеток и всех осветительных приборов. Во время проведения работы исполнительная схема поможет рассчитать нужное количество расходных и отделочных материалов, купить недостающие инструменты и оборудование.
Подготовительные работы
Продумывая, как сделать лоджию и определившись с функциональным назначением помещения, проводят заказ оконных конструкций. Если пространство будет активно эксплуатироваться (на кухне, в детской или при оборудовании на лоджии рабочего кабинета), окна подбирают с системой проветривания и вентиляции. С инженерами из оконной компании необходимо обследовать ограждение лоджии и оценить его несущую конструкцию, может быть понадобятся дополнительные усиления. Если помещение расположено на первом этаже здания, то вместе с окнами сразу можно приобрести автоматические ролеты для защиты снаружи.
На подготовительном этапе проводят демонтажные работы. Следует помнить, что стена фасада в панельных домах сделана, как правило, из железобетонных конструкций и удаление перегородки полностью запрещено. Тем более в панельных зданиях нельзя полностью убирать дверные порожки на лоджии, так как они выполняет функцию жесткой диафрагмы. В кирпичном доме обычно можно полностью удалить часть конструкции под подоконником. Знайте, проводя ремонт лоджии своими руками, все демонтажи выполняются только после консультаций со специалистами.
Не стоит расстраиваться, если придется оставить на месте подоконную тумбу. Из нее можно придумать красивую конструкцию, включить ее в композицию оригинального стеллажа. Есть важный момент, про который часто забывают владельцы квартир – это отопление и перенос радиатора. По действующим строительным стандартам переносить радиаторы в лоджию нельзя. Самый оптимальный вариант — оставить радиатор на месте или перенести его на ближайшую стену. Дополнительный прием улучшения комфорта – монтаж полов с подогревом. Этот процесс не требует значительных расходов, но обеспечит комфортную обстановку в новом помещении.
Утепление лоджии
До начала утепления внутри лоджии, нужно выполнить утепление и отделку снаружи конструкции. Если снизу и сверху у соседей лоджии не застеклены, проводятся работы по паро и гидроизоляции пола и потолка.
Небольшую толщину и отличные теплосберегающие характеристики гарантирует использование Пенофола и Пеноплекса, или материалов марки URSA XPS. Монтаж теплоизоляционных плит проводят:
- дюбелями
- при помощи специального клея
Для лучшей эффективности конструкции используются обычно одновременно оба способа. Первоначально наносится на поверхности Пеноплэкс, тщательно примыкания и швы фиксируют клейкой лентой и закрывают монтажной пеной. Потом укладывают Пенофол (обязательно по технологии фольгированной частью материал должен располагаться внутрь помещения). Значительные разрывы и нахлесты не допускаются.
Отделка
Как объединить комнату с лоджией мы рассмотрели подробно. Далее проводятся отделочные работы в соответствии с дизайнерскими решениями остальных помещений квартиры, так как теперь это общее пространство.
Существует большое количество вариантов отделки. Это может быть: деревянная или пластиковая вагонка, гипсокартонные конструкции, декоративные штукатурки, пластиковые панели с имитацией натуральных материалов и т.д. Для отделки поверхности пола используются паркет, линолеум, ковролин, напольная плитка.
Главное, планируя, объединение комнаты с лоджией, тщательно продумать все этапы работ, выполнять их строго по технологии монтажа и приобретать только качественные, сертифицированные материалы и комплектующие.
