В мае 2024 года объем сделок на рынке нового строительства увеличился на 9% по сравнению с апрелем. При этом количество ипотечных кредитов скорректировалось на 1%, а количество договоров купли-продажи — на 13%, подсчитали аналитики «Метриума» на основе данных Росреестра по Москве. В мае 2024 года Росреестр по Москве зарегистрировал 8 700 договоров долевого участия (ДОУ), что на 9 % больше, чем в апреле было зарегистрировано 7 900 договоров долевого участия. Количество транзакций также выросло на 7% по сравнению с маем 2023 года. «Рост сделок на рынке новостроек связан с ожидаемым завершением схемы льготного ипотечного кредитования, — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. — Все покупатели, у которых есть возможность получить кредит тем или иным способом, стремятся получить банковский кредит одобрение в мае-июне и Купить квартиру в новостройке. В то же время спрос со стороны инвесторов, клиентов и других групп клиентов региона, которые сейчас очень активны в Москве, продолжает расти».
Источник: Метриум, по данным Росреестра по Москве Количество ипотечных сделок в Москве в мае 2024 года незначительно сократилось. Заемщики получили в банках 10,5 тыс кредитов на покупку первичного и вторичного жилья, что на 1% меньше, чем 10,6 тыс ипотечных сделок, зарегистрированных в Росреестре месяц назад. Однако по сравнению с маем 2023 года покупатели жилья в Москве получили на 10% меньше кредитов. «В целом спрос на ипотеку находится на высоком уровне», — комментирует управляющий директор River Park Лариса Швецова. – Многие покупатели жилья переключили свое внимание с программ дисконтной ипотеки на программы жилищной ипотеки. Сейчас он стимулирует более 40% общего количества договоров ипотечного кредитования. Возможно, после традиционного летнего спада покупатели осенью вернутся на рынок и спрос увеличится».
Источник: «Метриум», в мае 2024 года количество сделок на рынке готового жилья (квартир от частников и готовых новостроек от застройщиков) сократилось на 13%, сообщил московский Росреестр. В апреле Росреестр зарегистрировал 11,3 тыс договоров купли-продажи против 13,1 тыс в апреле. При этом активность среди покупателей готового жилья в столице упала на 20% по сравнению с маем 2023 года. «Большинство сделок на рынке готового жилья совершают покупатели квартир у частников, — отмечает коммерческий директор «Оптима Девелопмент» Дмитрий Голев. – Поскольку рыночные процентные ставки растут более чем на 16% ежегодно, ожидается снижение активности заемщиков. В то же время мы видим рост числа таких клиентов, ищущих готовые квартиры от застройщиков. Эта тенденция будет продолжаться до тех пор, пока центральные банки не смягчат денежно-кредитную политику».
Источник: «Метриум», сообщили Росреестр в Москве
