svr.group-akvilon.ru В Северодвинске под жилищное строительство выделено четыре земельных участка по механизму комплексного территориального развития (КТР). Программа позволяет не только построить современное жилье со всей необходимой социальной инфраструктурой, но и оперативно расселить ветхие постройки. При этом средства из федерального и региональных бюджетов не привлекались.
Блок 102 Северодвинска стал первым объектом в городе и области, где начали внедрять ЭЛТ. Ранее в квартале стояло пять двухэтажных деревянных домов, два из которых были признаны небезопасными, два ожидали этого статуса, а один был отнесен к категории «высокого износа». Состояние домов крайне неудовлетворительное. Некоторые из них не имеют первого этажа и являются нежилыми. Однако пообещали переселить их до 2030 года.
Именно механизм ЭЛТ, существовавший до этого периода, предоставлял людям возможность стать собственниками новых квартир или получить денежную компенсацию. Застройщик перенес деревянные постройки и теперь на освобожденной территории площадью 1,6 га построит жилой комплекс красивой современной архитектуры. По оценкам, в квадратных метрах он будет в 15 раз превышать размер сносимой «инцидентной» площади, занимая при этом лишь треть отведенной земли. Оставшееся пространство будет благоустроено: запланировано озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и просторная парковка.
Две школы, три детских сада, больница и поликлиника находятся в нескольких минутах ходьбы от участка. Имеются инженерные сети отопления, электроснабжения, водоснабжения и очистки сточных вод. На участке застройщики выкапывают грунт для установки свай под будущие постройки. Продолжающееся строительство осложнялось необходимостью предварительного осушения территории. Но закуплено специальное оборудование и ведется подготовка к откачке воды из ямы.
Как отметил в социальных сетях губернатор региона Александр Цыбульский, механизм ЭЛТ имеет ряд важных преимуществ. «Реализуя его, мы начали создавать целые мини-города с собственной инфраструктурой взамен старых «деревьев». Кроме того, это эффективный способ увеличить темпы отселения опасных домов в рамках национального «Жилищного хозяйства и городской среды». Проект.
После блока 102 Северодвинска аналогичные работы были начаты на втором участке — блоке 007, где расположены 8 деревянных домов, построенных до 1975 года. На его участке также будет построен компактный жилой массив, а остальная территория будет полностью благоустроена.
Сегодня область выбрала для ЦРТ 29 районов, 17 из которых заключили договоры с подрядными организациями.
Кстати:
В регионе используются разнообразные механизмы жилищного строительства. Помимо реализации проекта КРТ, в регионе отобрано 5 площадок для развития застроенных территорий и одобрено 11 масштабных инвестиционных проектов
