Пресс-служба Минстроя Астраханской области Астраханская область — один из 17 регионов России, досрочно завершивших программу экстренного расселения жильцов. В настоящее время в районе начинают расселять жилой фонд, признанный непригодным для проживания с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. Программа обеспечит переселение 13 тысяч человек из 945 аварийных жилых комплексов (МКД) в девяти муниципальных образованиях. Совет директоров публичной юридической компании «Фонд территориального развития» объявил, что 3,075 млрд иен из фонда будут направлены на реализацию первого этапа региональной целевой программы «Переселение жителей из аварийного жилищного фонда на 2023 год». -2027» Одобрили заявку на финансовую поддержку в размере 10 000 рублей. Для реализации таких грандиозных планов нужно построить гораздо больше. Как это будет сделано, «Стройгазете» рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Денис Капралов.
Денис Владимирович, расскажите, пожалуйста, об экстренном переселении жилья.
На первом этапе планируется переселить 4 тысячи человек из 77 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда. Всего в рамках реализации новой программы переселения необходимо будет переселить 262 тысячи квадратных метров жителей метров аварийного жилья. Это будет осуществляться в первую очередь за счет строительства нового жилья, способствуя дальнейшему развитию жилищного строительства и приобретению современного облика городам региона.
Хорошо ли реализуется программа ввода жилья?
в Астраханской области в 2023 году введено в эксплуатацию 609 537 квадратных метров. Жилых метров: 89 263 квартир и 520 274 индивидуальных домов – 205% к плановому значению и 103% к аналогичному периоду 2022 года. В 2024 году регион должен будет ввести в эксплуатацию строительство 500 тысяч квадратных метров м: свыше 100 000 – МКД, свыше 400 000 – частный жилой дом.
Жилищное строительство ведется преимущественно в столицах регионов. Строится немалое количество многоквартирных домов, различающихся по цене, планировке и расположению. Мы получили 55 разрешений на строительство многоквартирных домов с планируемой жилой площадью более 625 000 квадратных метров, что является отличным фундаментом на последующие годы.
Назовите важнейшие объекты строительства.
Одним из важнейших событий прошлого года стало открытие школы в селе Карарат Камыджакского района. Построить его удалось благодаря национальному проекту «Образование». Открытия ждали 220 детей из самого Карарата и соседних сел Чапаево и Палуизино. Старое здание школы признали небезопасным, и несколько лет дети учились в помещении местной поликлиники. Это новое трехэтажное здание площадью 5000 квадратных метров. Здесь имеется более 100 помещений для любых нужд, в том числе три трудовых: столярное, кройно-швейное и кулинарное. В школе есть все стандарты: просторные и светлые классы, интерактивные доски, новая удобная мебель и современное оборудование. Доступ сотрудников и учащихся в помещения школы обеспечивается системой контроля и управления доступом. Школьный двор также не отстает по оснащенности. Студентам доступны открытые спортивные, развлекательные комплексы и игровые площадки. Мы также обеспечиваем доступную среду для детей с ограниченными возможностями.
Новый Дом культуры также построили в поселке Верхний Бузан Красноярского края. Жители села наслаждались прекрасными условиями для проведения досуга, а творческие коллективы имели современную площадку для выступлений.
Какие элементы невыполненных работ были перенесены на 2024 год?
К сожалению, несколько социально значимых проектов перенесены на 2024 год из-за недобросовестных подрядчиков. Также расторгнут договор с ООО «Династия», строившим пансионат на улице Безонова, и договор, с которым оно строило спортивно-оздоровительный комплекс в поселке Черный Яр и городе Карабари. Аналогичная ситуация произошла в строящейся школе в селе Трусово Наримановского района. В настоящее время у нас есть контракты с другими строительными компаниями, и часть работ будет решать строительная компания.
Губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин поручил решить вопрос о выплатах обманутым акционерам до конца 2023 года. Это решено?
Непосредственное участие местных лидеров позволило полностью решить вопрос об обмане акционеров. Например, из Единого реестра проблемных объектов жилищного строительства исключен долгострой на улице Студенческой в Астраханской области. Ситуация в этом доме не имеет аналогов в России и оставалась неразрешенной на протяжении 18 лет. Местные органы власти от имени губернатора принимали собственные законы, предусматривающие выплату компенсаций из местных бюджетов. Из 178 акционеров 175 получили компенсации, а над остальными в настоящее время ведутся работы. Из реестра проблемных также исключен последний незавершенный объект строительства в Астраханской области — ЖК «Кремлевский».
С какими проблемами сегодня сталкивается строительная отрасль региона?
Мы поставили перед собой амбициозные цели, в том числе задействовать земельные участки и провести их комплексное освоение, благоустройство общественных пространств и модернизацию общественной инфраструктуры.
в регионе планируется внедрить механизм комплексного развития на 11 территориях с общим градостроительным потенциалом более 549 тысяч квадратных метров м. Планируемые проекты сейчас находятся в разработке во многих регионах, а в Нариманове уже получены разрешения на строительство.
Сколько школ и социальных объектов будет сдано в эксплуатацию в этом году?
В селе Трусово откроют одну школу, пять детских садов, три дома культуры, пять спортивно-оздоровительных комплексов, а в селе Красные Барикады откроют участковую модульную больницу. Кстати, этот объект особенный для этого региона: при его строительстве впервые в регионе были использованы быстровозводимые модульные конструкции. Ожидается, что большая часть этих объектов будет введена в эксплуатацию к сентябрю.
Улучшаются ли общественные места?
В этом регионе в 2023 году в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» на благоустройство 61 общественного пространства из федерального и местного бюджетов было выделено более 330 миллионов рублей. К ним относятся Площадь Строителей и Парк знаний в самом центре района. А сколько еще интересных пространств благоустроено в районе, например, Стахановский сквер в селе Нижний Баскунчак, парковая зона в селе Воршское в Наримановских горах. Район, парк станицы Комсомольский, Автувинский район – все невозможно перечислить, но каждый из них особенный и вызывает положительные эмоции у астраханцев.
Как происходит реструктуризация сферы ЖКХ в соответствии с современными требованиями?
В 2023 году удалось получить бюджетный кредит в размере 2,7 млрд рублей, средства которого были направлены на реконструкцию водопроводно-канализационной сети. Всего в списке 53 объекта, включая участки самотечной канализации и дренажные пересечения. Часть объектов начала работу в прошлом году, на остальных продолжаются работы. Также в регионе действует несколько инвестиционных программ по финансированию тепло- и водоснабжения. Но самым важным событием стала реконструкция северного перерабатывающего комплекса в рамках программы «Благоустройство реки Волги» и программы социально-экономического развития Астраханской области. Цена вопроса — 3,8 млрд рублей. Строительство будет осуществляться в несколько этапов в период с 2022 по 2024 год, реконструкцию планируется завершить к ноябрю. Изменится система очистки сточных вод. Хлор заменяется ультрафиолетом.
