Екатеринбург — Экспо МВЦ в начале октября станет одной из важных площадок в сфере высокотехнологичного строительства: здесь в одиннадцатый раз пройдет международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Данные мероприятия запланированы в рамках Международной строительной недели», совместно с Международным строительным чемпионатом и конкурсом Национальной ассоциации строителей «Строймастер».
Ожидается, что общее количество зрителей на мероприятии превысит 40 тысяч. Аркадий ЧЕРНЕЦКИЙ, заместитель председателя оргкомитета 100+ TechnoBuild, первый заместитель председателя Законодательного собрания Свердловской области, заместитель председателя НОСТРОЙ, рассказал «Стройгазете», что покажут в Екатеринбурге и актуальные актуальные архитектурные тенденции и что нас ждет в будущем Что такое.
Аркадий Михайлович, что мы увидим на этот раз в павильонах и на просторах Недели Архитектуры»?
более 100 выставок (около 600 компаний из 33 регионов и 76 городов России) займут два павильона «Екатеринбург Экспо», занимающие площадь 30 000 квадратных метров м. В первом павильоне разместится строители и девелоперы, а также производители и поставщики строительных материалов и технологий. Вторым по величине кластером станет кластер TIM Design and Digital Technology. Выставка строительной и специальной техники под открытым небом добавит еще 10 000 квадратных метров м. У главного входа в «Екатеринбург Экспо» вы сможете увидеть десятки тяжеловесной транспортной техники от ведущих российских и китайских производителей и поставщиков. Впервые более 100 TechnoBuilds проведут тест-драйвы спецтехники.
В конференц-центре разместится форумная часть, включающая более 220 секций, в том числе 9 однодневных форумов, международные конференции и круглые столы. Одновременно будут работать до 20 залов. Ожидается, что выступит около тысячи спикеров. Традиционно ключевыми темами стали проектирование, строительство и эксплуатация зданий и сооружений, энергоэффективность и безопасность объектов.
Эксперты также обсудят «зеленое» строительство, инновационные материалы и технологии, проектирование ТИМ, планирование и развитие транспортной инфраструктуры и комфортной городской среды. Минстрой России и его дочерние структуры проведут панельные дискуссии по технологиям «умного города», цифровизации строительной отрасли, комфортной и экологически чистой гуманистической среде, кадровым вопросам.
Ведущие научно-исследовательские учреждения России поделятся опытом исследований в области исследования уникальных подземных сооружений, сейсмостойкой инженерной защиты зданий, современных железобетонных конструкций и т.д.
Кен Йеанг, малазийский архитектор и мировая знаменитость в области экологической архитектуры, выступит с публичной лекцией. Capital Group организует очную встречу по уникальному проекту редевелопмента исторического района Бадаевского пивоваренного завода в Москве, который включает в себя строительство «плавающего дома» по проекту лауреатов Притцкеровской премии Жака Херцога и Пьера де Мерона. Состоится конференция БРИКС по экологическому строительству.
Партнеры по развитию планируют продемонстрировать новые объекты недвижимости в Екатеринбурге и обсудить реконструкцию и «умные» дома. Традиционно в рамках делового мероприятия пройдут Международный форум архитектуры, градостроительства и дизайна «Арх-Евразия», Форум «Инженерные системы для высотных зданий», Международный форум архитекторов-проектировщиков и инженеров-вычислителей «Интерконстрой», Форум Дизайна интерьера, Форум «Комфортная городская среда», 11-я Международная конференция «Технические условия строительства», Форум «Пожарная безопасность на стройке». Российский форум BIM-технологий пройдет в седьмой раз.
На Форуме благоустройства будут обсуждаться вопросы создания комфортной городской среды, в том числе развитие городской пешеходной инфраструктуры, инструменты комфортности парковых пространств, развитие уличного искусства и его влияние на городскую среду, в присутствии таких экспертов, как Wowhaus, Мегабудка, Студия Артемия Лебедева и другие Брендируют территорию своим участием.
Екатеринбургская строительная неделя станет крупнейшим отраслевым событием года в России.
В силу вашей предыдущей деятельности в Екатеринбурге вам приходится заниматься преобразованием городской среды, в том числе проектированием и строительством высотных и уникальных зданий и сооружений. Насколько актуальна эта тема сейчас?
Строительство высотных зданий, несомненно, тесно связано с Екатеринбургом, и правительство Екатеринбурга в свое время приняло стратегическое решение, что город должен во многом «расти вверх». В целом, тема высотных зданий в России неуклонно растет, поскольку страна огромна и имеет множество различных сочетаний природных, экономических и социальных факторов, и по некоторым из этих факторов высотные здания являются лучшим выбором. Эта тенденция носит глобальный характер. Если посмотреть на список городов с наибольшим количеством небоскребов, то на первом месте находятся Гонконг и Нью-Йорк, а Москва – на 18-м. Так что есть куда расти и развиваться.
Есть ли статистика высотных зданий по городам и регионам?
Основные статистические данные собираются в Единой информационной системе жилищного строительства. К сожалению, он не включает отдельную статистику по высотным зданиям. Необходимая статистика доступна на едином ресурсе разработчика. В реестре указано, что средняя этажность строящихся домов в России в октябре 2023 года составила 18,8. Среди этих регионов самый высокий показатель у Москвы – 27,1 этажа. Свердловская область занимает второе место (22,5), а Рязанская область — третье (21,5). Средний показатель по стране для высотных зданий (25 этажей и выше) составляет 26%.
Можете ли вы выделить какие проблемы есть в этой сфере строительства?
Конечно, появление высотных зданий в России не обходится без проблем. Я приведу лишь несколько примеров.
Нормативная база неадекватна. Минстрой России принял решение разработать нормативные документы, которые устранят некоторые административные проблемы. В 2014 году разработана дорожная карта «совершенствования бизнес-среды для строительства уникальных зданий и сооружений, в том числе высотных», которая охватывает такие вопросы, как формирование нормативной базы, разработка типовых решений и процедур использования инновационных технологий.
Следующий вопрос – необходимость разработки методов и технического обеспечения процесса проектирования. Это включает в себя стандартизацию оценки факторов, определяющих качество и скорость проектирования, а также требует разработки типовых решений по строительству и эксплуатации зданий.
Другая проблема – отсутствие необходимых возможностей при проектировании, строительстве и эксплуатации высотных зданий. Необходимо согласовать направления высшего, профессионального и дополнительного образования, сформулировать соответствующие учебные планы, использовать передовой отечественный опыт проектирования и строительства высотных и характерных зданий.
Одна из важных тем коммерческого проекта — современный урбанизм и тенденция создания комфортных городов. На ваш взгляд, работает ли сегодня идея активного развития подземного пространства в мегаполисах?
Имеется в виду концепция нового урбанизма, которая означает создание компактного города (или региона), уделяющего внимание экологии и современным технологиям, а также обеспечивающего легкий доступ всем участникам дорожного движения. Понятно, что с усложнением транспортных коммуникаций (общественный и частный транспорт, велосипедисты, самокаты, пешеходы) невозможно создать компактный город без полноценного использования подземного пространства. По сути, в центре города мы до сих пор используем ту же инфраструктуру, которая была создана 100 лет назад. Оно не может удовлетворить современные потребности.
Время и современная ситуация диктуют необходимость перехода от полностью горизонтального к комплексному, в том числе вертикальному зонированию городского пространства, обеспечивающему формирование комфортной жилой и производственной среды, всей системы объектов, включая жилищный фонд, необходимые работы и создание в обществе подземной производственной инфраструктуры.
Зачастую города (особенно крупные) развиваются по единой схеме: сначала вширь, затем вверх, затем под землей. Существует целостное направление в архитектуре – архитектура подземных сооружений, а также научное направление – подземный урбанизм. Намечается тенденция – сдвиг в сторону создания подземных альтернативных городов.
Важнейшим фактором в этом процессе является окупаемость инвестиций в инфраструктуру. Посмотрите: метро часто представляет собой долгосрочную и трудноокупаемую инвестицию. Но если привязать это к сервисным центрам и магазинам, инвесторы могут заинтересоваться. Кроме того, размещение объектов под землей имеет некоторые преимущества. Здесь очень важно своевременно совершенствовать законодательство.
Мировые практики создания подземных пространств одновременно интересны и поучительны. Пожалуй, самым ярким примером является Торонто, крупнейший город Канады. В его центре лежит особый мир — «ПУТЬ», подземный термальный город. Согласно Книге рекордов Гиннеса, PATH сегодня является крупнейшим подземным многофункциональным комплексом. Его торговая галерея имеет длину около 30 километров, а общая площадь залов превышает 370 000 квадратных метров м. В районе расположено более 1200 магазинов и предприятий сферы услуг. Всего под землей работало более 5000 человек. В комплексе имеется 5 станций метро, 20 парковок, железнодорожный вокзал, два крупных супермаркета и шесть международных отелей. В ближайшем будущем планируется перевести крупные транспортные узлы под землю.
В первый день 100+ пройдет конференция «Городское планирование как один из возможных факторов роста населения Российской Федерации». Как вы смотрите на эту проблему, исходя из нынешних реалий?
Демографический процесс сложен и зависит от многих факторов. Городское планирование, похоже, не связано напрямую с демографией, поскольку градостроители проектируют города на основе имеющихся демографических данных. Однако дело не только в этом: активный подход возможен и желателен. Концепция и развитие городской среды может создать благоприятный контекст для демографических процессов. Представьте себе возможности города или региона, подходящего для молодых семей, со специфической экономикой, основанной на общих нуждах, или города, подходящего для пенсионеров, создающего условия для долгой и счастливой жизни… На данный момент это в основном мечты, но Социальное развитие заставит нас заняться решением этих проблем.
Для справки:
Итоги «100+» в 2023 году: 25 270 участников, 505 экспонентов, 239 городов РФ, 24 зарубежных страны, 900 спикеров, 220 деловых мероприятий. Ожидаемые показатели «100+» в 2024 году: 40 000 посетителей и выставочная площадь 40 000 кв м2, 600 экспонентов, 220 стендов и 1000 докладчиков.
