Несмотря на то что появились первые сообщения от банков о том, что они меняют условия ипотечных программ, средние ставки по кредитам по сравнению с предыдущей неделей не изменились.
По состоянию на 19 августа ставки по ипотеке в банках находились в диапазоне от 15,9% до 19,45%, следует из материала госкомпании «Дом.РФ».
Средневзвешенные ставки по ипотеке на рыночных условиях:
- на рынке новостроек— 18,74%
- на рынке готового жилья — 18,68%
- по программам рефинансирования ипотеки — 18,41%
- по программам льготной ипотеки — 6%
Наиболее низкие ставки предлагают:
- Банк Кубань Кредит — 15,9%
- Т-Банк — 16,9%
- Банк Санкт-Петербург — 16,99%
- Металлинвестбанк — 17,3%
- Банк ДОМ.РФ — 18,3%
Возможность получить ипотеку под минимальный процент по-прежнему зависит от выполнения заемщиком дополнительных условий. Чтобы иметь возможность снизить ставку по кредиту, заемщик должен иметь высокий первоначальный взнос, подтвержденный доход и хорошую кредитную историю. Разница в ставках, по которым банки кредитуют таких клиентов и остальных заемщиков, составляет порядка 3,5%.
Ипотека может стать доступнее к концу 2026 года, отмечают в госкомпании. Это произойдет при условии, что регулятор продолжит смягчать денежно-кредитную политику и снижать ключевую ставку.
Автор — Крупко Татьяна
