Покупатели сейчас внимательно следят за ситуацией на рынке. Прежде чем выйти на него для совершения сделки они долгое время изучают существующее предложение, следят за объектами, которые собственники выставили на продажу, рассчитывая найти наиболее интересный вариант.
«Ликвидные объекты, в условиях ограниченного предложения выходящие сейчас на рынок, очень быстро находят покупателей. Новые квартиры, недавно появившиеся на рынке и продаваемые по рыночной цене, приобретают или совсем без торга или с незначительным снижением цены,- отмечает эксперт по недвижимости, аналитик РН Ирина Томаровская. – А к квартирам, которые давно находятся в экспозиции, а также к переоцененным лотам интерес у покупателей минимальный. Если квартира выставляется на рынке более 3 месяцев, это говорит покупателям, что цена на объект завышена».
По данным компании «Аревера-НЕДВИЖИМОСТЬ», размер торга в сделках с недавно выставленными на рынке квартирами не превышает 5-9% от начальной цены. Таким торг оказывается, если найти покупателя на квартиру продавцу удается в течение 2 месяцев. При этом размер торга при продаже квартир, находящихся в экспозиции более трех месяцев, может доходить до 14%.
Автор — Крупко Татьяна
