Как объединить лоджию с комнатой

Как объединить лоджию с комнатой

Сегодня многие собственники типовых квартир задумываются над вопросом: Как объединить лоджию с комнатой? Такая процедура стала в последние годы одной из самых популярных дизайнерских находок среди перепланировок внутренних помещений. Этот архитектурный прием позволяет увеличить площадь стандартных квартир, сделать традиционное помещение нестандартным и многофункциональным. Однако следует помнить, что перед тем как объединить лоджию с комнатой, необходимо провести ряд подготовительных работ, проконсультироваться с профильными специалистами, официально оформить проведенные изменения.

Проектные работы и официальное оформление

Проект перепланировки для согласования в разрешительных инстанциях.

Проектные работы и официальное оформление

Задумываясь над тем, как утеплить лоджию своими руками, следует помнить, что подобного рода перепланировки требуют согласия в специальных контролирующих организациях. Рисковать, не заказывать проектную документацию не стоит, так как в дальнейшем это может грозить значительными штрафами и другими проблемами.

Проведение экспертизы и разработку проекта перепланировки по объединению лоджии и  комнаты необходимо доверить специалистам, они профессионально оценят исходную ситуацию, проведут все необходимые исследования и расчеты. После этого готовятся документы для получения разрешения на проведение работ.

Можно в проектном бюро также заказать компьютерную визуализацию присоединения лоджии к комнате.

Компьютерная визуализация присоединения лоджии к комнате

Проект поможет не только получение разрешений. На его основании владелец, зная целевое назначение помещения, может предусмотреть тип утепления и виды отопления. Зная для какой цели производится объединение комнаты с лоджией, удобно на плане предусмотреть расстановку мебели, расположение выключателей, розеток и всех осветительных приборов. Во время проведения работы исполнительная схема поможет рассчитать нужное количество расходных и отделочных материалов, купить недостающие инструменты и оборудование.

Подготовительные работы

Продумывая, как сделать лоджию и определившись с функциональным назначением помещения, проводят заказ оконных конструкций. Если пространство будет активно эксплуатироваться (на кухне, в детской или при оборудовании на лоджии рабочего кабинета), окна подбирают с системой проветривания и вентиляции. С инженерами из оконной компании необходимо обследовать ограждение лоджии и оценить его несущую конструкцию, может быть понадобятся дополнительные усиления. Если помещение расположено на первом этаже здания, то вместе с окнами сразу можно приобрести автоматические ролеты для защиты снаружи.

На подготовительном этапе проводят демонтажные работы. Следует помнить, что стена фасада в панельных домах сделана, как правило, из железобетонных конструкций и удаление перегородки полностью запрещено. Тем более в панельных зданиях нельзя полностью убирать дверные порожки на лоджии, так как они выполняет функцию жесткой диафрагмы. В кирпичном доме обычно можно полностью удалить часть конструкции под подоконником. Знайте, проводя ремонт лоджии своими руками, все демонтажи выполняются только после консультаций со специалистами.

Пример разрешенного сноса подоконного блока в монолитных зданиях.

Ремонт лоджии своими руками

Не стоит расстраиваться, если придется оставить на месте подоконную тумбу. Из нее можно придумать красивую конструкцию, включить ее в композицию оригинального стеллажа. Есть важный момент, про который часто забывают владельцы квартир – это отопление и перенос радиатора. По действующим строительным стандартам переносить радиаторы в лоджию нельзя. Самый оптимальный вариант — оставить радиатор на месте или перенести его на ближайшую стену. Дополнительный прием улучшения комфорта – монтаж полов с подогревом. Этот процесс не требует значительных расходов, но обеспечит комфортную обстановку в новом помещении.

Утепление лоджии

Утепление лоджии своими руками

До начала утепления внутри лоджии, нужно выполнить утепление и отделку снаружи конструкции. Если снизу и сверху у соседей лоджии не застеклены, проводятся работы по паро и гидроизоляции пола и потолка.

Небольшую толщину и отличные теплосберегающие характеристики гарантирует использование Пенофола и Пеноплекса, или материалов марки URSA XPS. Монтаж теплоизоляционных плит проводят:

  • дюбелями
  • при помощи специального клея

Для лучшей эффективности конструкции используются обычно одновременно оба способа. Первоначально наносится на поверхности Пеноплэкс, тщательно примыкания и швы фиксируют клейкой лентой и закрывают монтажной пеной. Потом укладывают Пенофол (обязательно по технологии фольгированной частью материал должен располагаться внутрь помещения). Значительные разрывы и нахлесты не допускаются.

Отделка

Пример соблюдения общей дизайнерской стилистики после объединения лоджии и комнаты.

Отделка лоджии своими руками

Как объединить комнату с лоджией мы рассмотрели подробно. Далее проводятся отделочные работы в соответствии с дизайнерскими решениями остальных помещений квартиры, так как теперь это общее пространство.

Существует большое количество вариантов отделки. Это может быть:  деревянная или пластиковая вагонка, гипсокартонные конструкции, декоративные штукатурки, пластиковые панели с имитацией натуральных материалов и т.д. Для отделки поверхности пола используются паркет, линолеум, ковролин, напольная плитка.

Главное, планируя, объединение комнаты с лоджией тщательно продумать все этапы работ, выполнять их строго по технологии монтажа и приобретать только качественные, сертифицированные материалы и комплектующие.